Бизнес-центры в ЮАО Москвы
17 комплексов · предложения у 3
Бизнес-центры и МФК · 17
Загружаем карту…
Свободные предложения
предложения у 3 из 17
- Офис 217 м²
БЦ Рябовская Мануфактура
- Офис 249 м²
БЦ Рябовская Мануфактура
- Офис 73 м²
БЦ OPUS
- Офис 73 м²
БЦ OPUS
- Офис 86,5 м²
Этаж 9 из 9 · Корпус 1Срок сдачи: 4 кв. 2021
Оцените офис в бизнес-центре подборкиАренда в месяц, стоимость и доходность — по зоне Москвы и классу здания
Комплексы подборки
17 комплексов · предложения у 3
БЦ Рябовская Мануфактура
офисы и коммерческие помещения у м. «Тульская»
Москва, Холодильный пер, д. 3- Тульская
- Предложений
- 2
Деловой лофт-квартал у метро «Тульская» (ЮАО): 3–4 этажа, около 30 тыс. м², наземная парковка на 120 м/м, офисы, кафе, фитнес и сервисы на территории квартала
БЦ OPUS
офисы и коммерческие помещения на Дербеневской набережной
Москва, Дербеневская набережная, д. 5А- Павелецкая
- Пролетарская
- Предложений
- 21
Бизнес-центр класса A на Дербеневской набережной у м. «Павелецкая» (ЦАО): 13 этажей, потолки 3,8 м, торговая галерея, подземный паркинг на 175 м/м с зарядками для электромобилей
TECHNOPARK
офисы и коммерческие помещения у м. «Технопарк»
проспект Андропова, 10- Технопарк
- Предложений
- 1
Многофункциональный комплекс с бизнес-центром класса A у метро «Технопарк» (ЮАО): офисы с 3-го по 13-й этаж, торговая галерея, апарт-отель, подземный паркинг
Бизнес-парк Шухова 14 (Шухов Плаза)
офисный комплекс рядом с Шуховской башней, у м. «Шаболовская»
Москва, ул. Шухова, д. 14- Шаболовская
Бизнес-парк класса B+ у м. «Шаболовская» (ЮАО): несколько строений на участке около 1 га, 12 тыс. м², до 7 этажей, наземная парковка, кафе на территории
БЦ «Полларс»
комплекс класса B+ от Mirax Group на Дербеневской набережной
Москва, Дербеневская набережная, д. 11- Павелецкая
Бизнес-центр класса B+ на Дербеневской набережной (ЮАО): три корпуса до 16 этажей, около 55 тыс. м², подземная и наземная парковка, атриум, кафе и сервисы на территории
БЦ Брент Сити
офисный комплекс на Дубининской улице у метро «Павелецкая»
Москва, Дубининская улица, д. 57, к. 2- Павелецкая
Бизнес-центр класса B+ у м. «Павелецкая» (ЮАО): комплекс из 12 строений, 4 этажа, около 28 тыс. м², центральное кондиционирование, наземная и подземная парковка
БЦ Новоданиловский дом
офисы класса B+ на Новоданиловской набережной
Москва, Новоданиловская набережная, д. 4А- Тульская
Бизнес-центр класса B+ у м. «Тульская» (ЮАО): 7 этажей, около 18 тыс. м², центральное кондиционирование, открытая охраняемая парковка, вид на Москву-реку
БЦ Павловский
офисный комплекс у метро «Серпуховская»
Москва, Павловская улица, д. 7, стр. 1- Серпуховская
- Добрынинская
Бизнес-центр класса B+ у м. «Серпуховская» (ЮАО): комплекс из двух зданий, до 10 этажей, центральное кондиционирование, наземная и подземная парковка
БЦ Централ Парк Тауэр (Gorky Park Tower)
офисная башня на Ленинском проспекте у метро «Шаболовская»
Москва, Ленинский проспект, д. 15А- Шаболовская
- Октябрьская
Бизнес-центр класса A у м. «Шаболовская» (ЮАО): 22 этажа, около 33,4 тыс. м², ввод в 2006 году, четырёхуровневая подземная парковка, рядом парк Горького
БЦ ЭОН (Варшавское шоссе, вл. 36)
строящийся офисный комплекс у метро «Нагатинская»
Москва, Варшавское шоссе, вл. 36- Нагатинская
Строящийся бизнес-центр класса A у м. «Нагатинская» (ЮАО): два корпуса в 21 и 8 этажей, около 120,8 тыс. м², двухуровневый подземный паркинг, ввод в 2029 году
БЦ DM Tower
офисный комплекс класса A на Новоданиловской набережной
Москва, Новоданиловская набережная, д. 12- Верхние Котлы
Бизнес-центр класса A на Новоданиловской набережной (ЮАО): 18 этажей, около 41,3 тыс. м², 177 офисов, двухуровневый подземный паркинг на 158 машино-мест
БЦ H2O Plaza / AFI на Павелецкой
офисное здание на Павелецкой набережной у ТТК
Москва, Павелецкая набережная, д. 8, стр. 6Бизнес-центр класса B на Павелецкой набережной (ЮАО): 6 этажей, около 10,7 тыс. м², центральное кондиционирование, 4 лифта, охраняемая территория и парковка
БЦ Newton Plaza (Ньютон Плаза)
офисный комплекс класса A у метро «Нагатинская»
Москва, 1-й Нагатинский проезд, д. 10- Нагатинская
Бизнес-центр класса A у м. «Нагатинская» (ЮАО): корпуса в 14 и 18 этажей, около 84 тыс. м², наземная парковка, кафе, банк и фитнес на территории
БЦ W Plaza (W Plaza 1 и 2)
офисный комплекс из двух зданий у метро «Тульская»
Москва, Варшавское шоссе, д. 1, стр. 1–2- Тульская
Офисный комплекс класса B+ у м. «Тульская» (ЮАО): два здания 2012–2014 годов, около 60 тыс. м², наземная парковка для арендаторов, магазины и сервисы
Деловой квартал Даниловская Мануфактура
бизнес-парк класса B+ в корпусах фабрики 1867 года
Москва, Варшавское шоссе, д. 9- Тульская
Бизнес-парк класса B+ у м. «Тульская» (ЮАО, Донской): 12 офисных зданий в реконструированных корпусах фабрики 1867 года, около 110 тыс. м², 3–6 этажей, наземная парковка
Деловой квартал Новоспасский
офисный квартал в бывшей фабрике на Дербеневской набережной
Москва, Дербеневская набережная, д. 7, стр. 12- Павелецкая
Деловой квартал класса B+ на Дербеневской набережной (ЮАО): реконструированный комплекс фабрики XIX века, до 6 этажей, около 73 тыс. м², подземный паркинг, у Павелецкой
Подборка предложений в PDF
Соберём «Бизнес-центры в ЮАО Москвы» в брошюру: комплексы, фото, свободные предложения с условиями — в том числе те, что мы не публикуем на сайте и даём только по запросу. После подтверждения номера кодом из SMS файл сразу скачается на ваше устройство.
Отправляя номер, вы соглашаетесь с условиями передачи информации.
ЮАО: что нужно знать
Бизнес-центры в ЮАО Москвы — запрос «бизнес центры юао» ведёт к южной кромке центра: к Даниловскому району, Тульской и Шаболовке, а дальше вдоль Варшавского шоссе к Нагатинской. В подборке 17 комплексов, у 3 из них сейчас есть предложения. Для округа характерна смесь: башни класса A, здания B+ и четыре бизнес-парка, часть которых выросла на бывших фабричных территориях.
На странице — объёмная карта и список с классом, метро и свободными блоками. Если нужен офис рядом с центром, но без центровых цен за адрес, начните со станций «Павелецкая» и «Тульская», а затем расширяйте поиск на юг. Оставьте заявку — брокер ФРИДОМ соберёт показы по одному маршруту.
- 17 комплексов
- Все комплексы подборки — на карте и в списке выше
- Предложения
- Свободные офисы и помещения в 3 из 17 комплексов
- «Павелецкая», «Тульская», «Серпуховская»
- Даниловский район и Большая Тульская у границы с центром; самая востребованная группа подборки.
- «Шаболовская» и «Октябрьская»
- Шаболовка и Ленинский проспект, офис в окружении жилых кварталов.
- «Нагатинская» и «Технопарк»
- Варшавское шоссе и Нагатинская набережная, ориентир для компаний с выездом на юг и в область.
- Классы
- A: 7, B+: 9, B: 1
Три пояса ЮАО: от Павелецкой до Нагатинской
Округ вытянут от Садового кольца к МКАД, и офисная география в нём разная в каждом поясе.
«Павелецкая», «Тульская», «Серпуховская»
Даниловский район и Большая Тульская у границы с центром; самая востребованная группа подборки.
«Шаболовская» и «Октябрьская»
Шаболовка и Ленинский проспект, офис в окружении жилых кварталов.
«Нагатинская» и «Технопарк»
Варшавское шоссе и Нагатинская набережная, ориентир для компаний с выездом на юг и в область.
Объекты у «Пролетарской»
Отдельные объекты у «Пролетарской» стоят на стыке с центром и юго-востоком.
Мануфактуры и бизнес-парки
Выбор нередко идёт между фабричным корпусом и современной башней.
- Мануфактуры
«Даниловская Мануфактура» и «Рябовская Мануфактура»
Названия комплексов указывают на фабричное прошлое.
- Рядом
TECHNOPARK, БЦ TALLER, «Полларс»
Они стоят рядом с мануфактурами.
- Формат
Корпуса с двором
Свободные планировки и собственный двор часто интереснее типового холла для творческих и IT-команд.
- Класс
Класс B+
Он занимает самую большую долю подборки.
- Класс
Класс A и класс B
Класс A — вторая по размеру группа, есть один комплекс класса B.
- Башни
«Централ Парк Тауэр» (Gorky Park Tower) и DM Tower
Это современные башни, альтернатива фабричному корпусу.
На что смотреть при выборе
Путь от станции
У «Павелецкой» район плотнее и ближе к центру, у «Нагатинской» и «Технопарка» привычнее заезд на машине по Варшавскому шоссе.
Парковка и подъезд
В мануфактурах парковка может быть наземной и ограниченной, в башнях чаще подземная; при приёме клиентов проверьте, как подъехать на такси и где остановиться гостю.
«Павелецкая» и «Тульская»
Здания у этих станций стоит сравнить между собой: расстояние по карте близкое, а окружение разное, и это лучше увидеть за один выезд.
«Бизнес-центры в ЮАО Москвы — хороший ответ на вопрос, где взять офис рядом с центром, не переплачивая за самые престижные адреса. Выбирая бизнес-центр в ЮАО, рекомендую сначала решить, что важнее: атмосфера бывшей мануфактуры или современная башня с готовой инфраструктурой. Сравнивайте планировки, парковку, условия заезда и реальное время от метро, а не расстояние на карте. Для IT, дизайна и творческих команд советую смотреть Даниловский район и Тульскую; для компаний, которым важен выезд на юг, — Нагатинскую и Варшавское шоссе. Бизнес-центры ЮАО подходят и для переезда команды, и для первого офиса, а бизнес-парки дают возможность взять несколько блоков в одном комплексе, если компания растёт. Подобрать офис в бизнес-центре ЮАО и организовать показ помогут специалисты ФРИДОМ.»
Волынский Виктор ГеннадьевичГенеральный директорВопросы и ответы
Сколько бизнес-центров в ЮАО в подборке?
В подборке 17 комплексов, у 3 из них сейчас есть предложения. Среди них бизнес-центры и четыре бизнес-парка.
Какие станции метро чаще всего рядом с БЦ ЮАО?
Чаще всего «Павелецкая» и «Тульская», затем «Серпуховская», «Шаболовская» и «Нагатинская». Станция указана в карточке комплекса.
Какого класса офисы преобладают в ЮАО?
Больше всего зданий класса B+, затем класс A; есть один бизнес-центр класса B. Класс указан в карточке.
Можно ли купить офис в бизнес-центре ЮАО?
Часть комплексов продаёт блоки. Условия покупки и аренды брокер ФРИДОМ сопоставит по вашему сроку и бюджету.
Чем бизнес-парки ЮАО отличаются от обычных бизнес-центров?
Бизнес-парк — комплекс из нескольких корпусов, нередко на территории бывшего предприятия. Обычно там ниже этажность и проще заезд.
Как посмотреть несколько офисов за день?
Оставьте заявку: специалист ФРИДОМ уточнит задачу, объединит здания в один маршрут, например вдоль Большой Тульской, и организует показ.