Логотип ФРИДОМ

БЦ Габричевского 5 офисы и коммерческие помещения у м. «Щукинская»

БЦ · Класс B
Москва, Габричевского ул., д. 5, корп. 2
Щукинская
7 мин пешком
Щукинская
14 мин пешком
Спартак
Оценить офис в этом БЦАренда, стоимость и доходность

Основные параметры

Тип объекта
БЦ
Класс
B
Этажей
4
Год постройки
1967
Ж/д и Метро
ж/д Щукинская· 7 мин пешкомЩукинская· 14 мин пешкомСпартак· 1,4 км
Помещения для аренды
от 216 до 643 м²
Цена аренды за м²
от 1 200 до 1 350 ₽/мес
Презентация бизнес-центра

БЦ Габричевского 5 — административное здание класса B (корпус 2) в комплексе офисных зданий на улице Габричевского, 5 в районе Покровское-Стрешнево (СЗАО). Соседние строения комплекса также заняты офисами и помещениями свободного назначения, а в самом корпусе работают медицинские и сервисные организации. В каталогах по этому адресу описаны корпуса 1, 4, 8 и 9, поэтому при запросе важно указывать именно корпус 2.

Ближайшая станция метро — «Щукинская»: по данным портала до неё около 14 минут пешком. Дополнительно доступны станции «Спартак» и «Тушинская» на расстоянии 1,4–1,8 км. Комплекс находится вблизи Волоколамского шоссе, что удобно для поездок на автомобиле в сторону области и центра, а в районе есть магазины, кафе и учреждения.

Параметры: 4 этажа, год постройки — 1967. Помещения подходят под офис, кабинеты медицинских и сервисных услуг и вспомогательные функции. Площадь корпуса, число машино-мест и сведения об управляющей компании в открытых источниках для корпуса 2 не публикуются, поэтому их запрашивают по конкретному лоту.

Сценарий использования — аренда помещений под офис или специализированный кабинет. Перед арендой уточните этаж, площадь, состояние инженерных сетей, разрешённое использование помещения и условия парковки, а время в пути до метро проверьте на карте.

Особенности БЦ Габричевского 5

Четыре этажа
Административное здание высотой четыре надземных этажа
Построено в 1967 году
Корпус 2 комплекса на улице Габричевского, 5 в СЗАО
Комплекс офисных зданий
Строение входит в группу зданий с офисами и помещениями свободного назначения
Медицинский профиль здания
В здании работают медицинский центр и кабинеты услуг
Офисное здание класса B
Класс B по оценке портала; соседние корпуса комплекса также относят к классу B
Помещения под разные функции
Подходит под офисы, медицинские, сервисные и вспомогательные помещения

Инфраструктура и удобства

Метро «Щукинская»
Около 14 минут пешком до станции метро
Район Покровское-Стрешнево
Здание расположено в СЗАО Москвы с развитой инфраструктурой
Волоколамское шоссе рядом
Магистраль проходит вблизи, удобно для автомобилей в область
Метро «Спартак» и «Тушинская»
Дополнительные станции в 1,4–1,8 км от комплекса
Выезды на область и центр
Удобная автомобильная доступность на Волоколамском шоссе
СЗАО с сервисной инфраструктурой
Развитое окружение с магазинами, кафе и учреждениями

Выберите помещение

Коротко о бизнес-центре

Здание
Класс B · 4 эт.
В аренду сейчас
2 помещения · 216–643 м²
от 1 200 ₽/м² в месяц (14,4 тыс. ₽ в год)
На продажу сейчас
Свободных нет
Подберём у собственника или в соседних зданиях
Метро и парковка
Щукинская — 7 мин пешком

Окружение для бизнеса

Откуда идут люди, что их притягивает рядом и кто уже работает поблизости — то, что смотрит арендатор до подписания договора.

Откуда поток

  • Щукинская7 мин пешком

Кафе, магазины, салоны, медицина и офисы в радиусе 500 м — кто уже работает рядом.

По открытым картографическим данным; время пешком — по прямой и тротуарам. Перед сделкой окружение проверяем на месте.

Какая у вас задача?

Задача

БЦ Габричевского 5 на карте

Загружаем карту…

Мнение эксперта о выборе бизнес-центра

«Здание 1967 года — не приговор, но повод внимательно осмотреть инженерию. Четыре этажа, класс B, до метро «Щукинская» около 14 минут пешком: для небольшой команды или частного приёма это рабочий вариант. В БЦ Габричевского 5 заявлены помещения под офис и под медицинский центр, поэтому для медицинского профиля выясните, что нужно вашей деятельности по вентиляции, водоснабжению и электрической мощности и способно ли здание это обеспечить. Заодно оцените вход, лифт и доступность для пожилых посетителей. Рядом Волоколамское шоссе — удобно подъезжать на машине.»

Евгений ЕлисеевЕвгений ЕлисеевОснователь ФРИДОМ

Оценить офис в БЦ Габричевского 5

БЦ Габричевского 5 · класс B

Необязательно: без цены доходность считаем к рыночной стоимости
Дополнительные параметры
Здание
Для налога на имущество; без неё налог не учитываем
От 0 до 11, обычно 1 месяц
От 0 до 20, по умолчанию 5% — учитывается в окупаемости
Как сдаёте помещение

Вопросы и ответы

  • БЦ Габричевского 5: где находится?

    Москва, Габричевского ул., д. 5, корп. 2. До станции «Щукинская» около 7 минут пешком.

  • БЦ Габричевского 5: какой класс?

    БЦ класса B, 4 этажей.

  • БЦ Габричевского 5: сколько стоит аренда офиса?

    Сейчас в аренду 2 помещения площадью 216–643 м², ставка от 1 200 ₽/м² в месяц (14,4 тыс. ₽ в год). Уточним, что входит в ставку: эксплуатация, коммунальные платежи и НДС.

БЦ Габричевского 5 в подборках

Подберём офис в «БЦ Габричевского 5»

Что нужно
Когда нужно помещение

Отправляя заявку вы соглашаетесь с условиями передачи информации

Или напишите в:

У метро «Щукинская»

  • БЦ «Минто», общий вид (визуализация девелопера FORMA).БЦ · Класс A
    FORMA
    БЦ Минто
    Москва, Волоколамское шоссе, вл. 32
    Щукинская

    61 696 м² общая · 21 эт.

    от 216 100 ₽/м² · 129 блоков в базе

  • Визуализация входной группы Jenga workplace (проект FORMA).БЦ · Класс A
    FORMA
    БЦ Jenga (Дженга)
    Москва, Полесский проезд, вл. 16
    Щукинская

    60 368 м² общая · 23 эт.

    от 262 300 ₽/м² · 106 блоков в базе

Заказать звонок