БЦ «ЛА-5» (Ла-5) — офисный комплекс на Центральной улице, 8Б в посёлке Внуково, рядом с аэропортом. Здание относится к классу A, высота — 11 этажей, год ввода — 2017. Фасады остеклены, архитектура выдержана в стиле хай-тек, в составе комплекса работает торговая галерея.

Ближайшая станция — «Аэропорт Внуково» (около 9 минут пешком). До станции «Рассказовка» добираются примерно за 10 минут на общественном транспорте, у входа есть автобусная остановка. До МКАД — около 10,7 км.

Общая площадь — около 32,7 тыс. м² (32 707 м²). Парковка наземная и подземная: 78 наземных и 75 подземных машино-мест. Офисы предлагаются с отделкой и без неё, с открытой планировкой, есть лифты, приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование.

В комплексе есть супермаркет, фудкорт, отделение банка, аптека и фитнес-клуб. Помещения можно рассматривать для аренды и покупки; по лоту стоит уточнять этаж, площадь, отделку и фактический класс здания.

Особенности БЦ «ЛА-5»

Класс A

Офисное здание класса A с торговой галереей.

11-этажное здание

Здание с остеклёнными фасадами в посёлке Внуково.

Около 32,7 тыс. м²

Общая площадь здания — 32 707 м².

Парковка: 78 наземных и 75 подземных

Парковка для арендаторов — наземная и подземная.

Торговая галерея

В составе комплекса работают супермаркет и фудкорт.

Год ввода — 2017

Комплекс введён в эксплуатацию в 2017 году.

Инфраструктура и удобства

Метро «Аэропорт Внуково»

До станции около 9 минут пешком (898 м).

Аэропорт Внуково рядом

До аэропорта можно дойти пешком.

«Рассказовка» — около 10 минут

До станции «Рассказовка» около 10 минут на общественном транспорте.

Остановка у входа

У входа в комплекс расположена автобусная остановка.

МКАД в 10,7 км

Расстояние до МКАД составляет около 10,7 км.

Банк, аптека и фитнес

Рядом с комплексом — отделение банка, аптека и фитнес-клуб.

Свободные блоки

Актуальные свободные блоки, площади и условия аренды или продажи в комплексе «БЦ «ЛА-5»» подберёт «Фриди» по нашей базе предложений или брокер ФРИДОМ. Оставьте заявку — подберём варианты под вашу задачу.

Мнение эксперта о выборе бизнес-центра

«БЦ «ЛА-5» расположен во Внуково, на Центральной улице, 8Б, рядом с аэропортом: до метро «Аэропорт Внуково» 9 минут пешком, остановка транспорта у входа. Это здание класса A на 11 этажей, введённое в 2017 году, общей площадью около 32,7 тыс. м². Внутри есть торговая галерея с супермаркетом, банк, аптека и фитнес. Для офиса в «ЛА-5» главные вопросы — подъезд и парковка: на территории 78 наземных и 75 подземных мест, и стоит выяснить, сколько из них закрепляется за арендатором. До МКАД около 10,7 км, поэтому тем, кто ездит на автомобиле, советую проверить дорогу в часы пик. Близость аэропорта удобна компаниям с частыми командировками, а торговая галерея — сотрудникам и гостям. Обратите внимание и на лифты в 11-этажном здании. Для региональной команды или офиса логистической компании объект выглядит логично. Подобрать офисные помещения в БЦ «ЛА-5» помогут специалисты ФРИДОМ.»

Оценить офис в БЦ «ЛА-5»

БЦ «ЛА-5» · класс A

Площадь офиса

Цена покупки

Необязательно: без цены доходность считаем к рыночной стоимости

Дополнительные параметры

Здание

Кадастровая стоимость

Для налога на имущество; без неё налог не учитываем

Простой в году

От 0 до 11, обычно 1 месяц

Налоговый режим собственника

Индексация аренды

От 0 до 20, по умолчанию 5% — учитывается в окупаемости

Доверительное управление

Подберём офис в «БЦ «ЛА-5»»

БЦ «ЛА-5»офисный комплекс у аэропорта Внуково

Основные параметры