МФК «Moscow Towers» в Москва-Ситидве башни на общем стилобате у м. «Выставочная»
- Выставочная
- 3 мин пешком; Деловой центр
- 8 мин пешком; Международная
- 10 мин пешком
Основные параметры
- Тип объекта
- МФК
- Класс
- A
- Общая площадь
- 400 000 м²
- Этажей (максимум)
- 62
- Год постройки
- 2024
- Девелопер
- ООО «Грандтитул»
МФК «Moscow Towers» — комплекс из двух башен на общем стилобате на участке № 15 ММДЦ «Москва-Сити». До апреля 2022 года проект назывался Grand Tower, а ещё раньше на участке планировалась башня Правительства Москвы. Архитектор — Werner Sobek; стройка шла с перерывами и завершилась в 2024 году. По данным девелопера, высота комплекса — 283 м, этажность — 62 этажа (в материалах о торгах указано 63).
Участок расположен у Центрального ядра Москва-Сити и торгового центра рядом. По данным официального сайта, из подземных уровней предусмотрен собственный выход к станции «Выставочная» (по карте около 3 минут пешком), до «Делового центра» — около 8 минут, до «Международной» — около 10.
Общая площадь — около 400 тыс. м² по данным девелопера, в других источниках — от 390 до 411 тыс. м². По проекту офисы класса A занимают башни с 15-го по 54-й этаж и стилобат (6–13-й этажи), апартаменты — этажи с 56-го по 62-й, на 55-м предусмотрен клубный этаж. Башни связаны переходными мостами с зимними садами, в стилобате — около 16 тыс. м² коммерческих помещений, конференц-зона и озеленённая кровля. Работают 72 лифта и 15 эскалаторов, парковка подземная и надземная — около 1,2 тыс. машино-мест. Апартаментов в комплексе более 200.
Основной объём площадей находится у одного собственника, который выставлял его на торги единым лотом; поштучные предложения по офисам и апартаментам нужно уточнять отдельно. По любому формату — аренда, покупка, ГАБ — стоит проверять этаж, отделку и статус помещения.
Особенности МФК «Moscow Towers»
- Две башни на общем стилобате
- Башни высотой около 283 м соединены стилобатом и переходными мостами со скай-лобби.
- Этажность — 62 этажа
- По данным девелопера, комплекс насчитывает 62 этажа; в материалах о торгах указано 63.
- Около 400 тыс. м²
- Общая площадь по данным девелопера; другие источники называют от 390 до 411 тыс. м².
- Офисы класса A
- Офисы размещены в башнях с 15-го по 54-й этаж и в стилобате с 6-го по 13-й.
- Апартаменты на верхних этажах
- Апартаменты расположены с 56-го по 62-й этаж, на 55-м предусмотрен клубный этаж.
- 72 лифта и 15 эскалаторов
- Лифтовые группы разделены для офисов, апартаментов и технических нужд.
Инфраструктура и удобства
- Собственный выход к «Выставочной»
- Из подземных уровней предусмотрен выход к станции «Выставочная», по карте около 3 минут пешком.
- «Деловой центр» — 8 минут
- От комплекса до станции «Деловой центр» около 8 минут пешком по карте.
- Коммерция около 16 тыс. м²
- В стилобатной части предусмотрены коммерческие помещения общей площадью около 16 тыс. м².
- Конференц-зона на 600 мест
- На 2-м этаже стилобата предусмотрены конференц-зона с залом на 600 человек и переговорные.
- Озеленённая кровля стилобата
- На эксплуатируемой кровле предусмотрены парк и ресторан на верхнем этаже стилобата.
- Паркинг около 1,2 тыс. мест
- Подземная и надземная автостоянки рассчитаны примерно на 1 200 машино-мест.