Логотип ФРИДОМ

Башня ОКО, Москва-Сити многофункциональный комплекс в Москва-Сити

МФК
Москва, 1-й Красногвардейский проезд, д. 21, стр. 1
МЦК Москва-Сити
2 мин пешком
МЦК Москва-Сити
4 мин пешком
Деловой центр
6 мин пешком
Оценить офис в этом БЦАренда, стоимость и доходность

Основные параметры

Тип объекта
МФК
Общая площадь
249 600 м²
Этажей (максимум)
85
Год постройки
2016
Девелопер
Capital Group
Метро и МЦК
Москва-Сити· 2 мин пешкомМЦК Москва-Сити· 4 мин пешкомДеловой центр· 6 мин пешком
Функции комплекса
Офисы
Презентация МФК

ОКО — многофункциональный комплекс в деловом квартале Москва-Сити (участок 16 ММДЦ), состоящий из двух башен: южной в 85 этажей (около 354 м) и северной в 49 этажей (около 245 м). Проект выполнило бюро Skidmore, Owings & Merrill, собственник комплекса — Capital Group; башни и паркинг введены в эксплуатацию в июле 2016 года.

Общая площадь комплекса — около 249,6 тыс. м², из них около 122,5 тыс. м² занимают офисы и столько же — апартаменты. Офисная часть сосредоточена в северной 49-этажной башне, апартаменты расположены в южной 85-этажной; на крыше южной башни работает смотровая площадка.

Рядом находятся станции метро «Деловой центр», «Выставочная» и «Международная», станция МЦК и остановки МЦД, а из паркинга есть прямой выезд на Третье транспортное кольцо. Паркинг многоуровневый — 14 надземных и 5 подземных уровней, около 3 400 машино-мест. По соседству расположен шестиэтажный торговый центр с кинотеатрами.

В составе комплекса — фитнес-клуб, рестораны и кафе, магазины и каток. Помещения рассматривают для аренды и покупки офисов, а также для приобретения апартаментов. По конкретному лоту уточните башню, этаж, вариант отделки, площадь и условия парковки.

Особенности Башня ОКО, Москва-Сити

Две башни: 85 и 49 этажей
Южная башня высотой 354 м, северная — 245 м
Проект бюро SOM
Архитектор комплекса — Skidmore, Owings & Merrill
Офисы и апартаменты
Около 122,5 тыс. м² офисов и столько же апартаментов
Площадь 249,6 тыс. м²
Комплекс введён в эксплуатацию в июле 2016 года
Паркинг с выездом на ТТК
Многоуровневая парковка с прямым доступом на Третье кольцо
Каток на крыше
В составе комплекса — каток и панорамные виды на город

Инфраструктура и удобства

Станции метро рядом
Деловой центр, Выставочная и Международная в пешей доступности
МЦК и МЦД в деловом районе
Кольцевая линия и диаметры рядом с комплексом
Выезд на ТТК
Из паркинга есть прямой доступ на Третье транспортное кольцо
Фитнес-клуб со спа
Фитнес-клуб с бассейном и термальной зоной в основании
Рестораны и кафе
Заведения в основании и панорамный ресторан на верхних этажах
Торговый центр рядом
Шестиэтажный торговый центр с кинотеатрами по соседству

Свободные блоки

Актуальные свободные блоки, площади и условия аренды или продажи в комплексе «Башня ОКО, Москва-Сити» подберёт «Фриди» по нашей базе предложений или брокер ФРИДОМ. Оставьте заявку — подберём варианты под вашу задачу.

Запросить свободные блоки

Коротко о комплексе

Здание
Бизнес-центр
Общая площадь 249 600 м²
В аренду сейчас
Свободных нет
Подберём в соседних бизнес-центрах или сообщим, когда освободится
На продажу сейчас
Свободных нет
Подберём у собственника или в соседних зданиях
Метро и парковка
Москва-Сити — 2 мин пешком

Окружение для бизнеса

Откуда идут люди, что их притягивает рядом и кто уже работает поблизости — то, что смотрит арендатор до подписания договора.

Откуда поток

  • Москва-Сити2 мин пешком
  • Деловой центр6 мин пешком
  • Остановки в 5 минутах: 41 мин

Конкуренты рядом

  • Аптеки: 3 в 5 мин, 4 в 10 минближайшая — 3 мин
  • Магазины у дома: 5 в 5 мин, 6 в 10 минближайший — 2 мин

Что притягивает людей рядом

Магазины и ТЦ

  • Spar2 мин пешком
  • Мираторг3 мин пешком
  • Азбука Вкуса4 мин пешком

Школы и детские сады — поток родителей утром и вечером

  • Детский сад № 21127 мин пешком
  • Романовская школа10 мин пешком

Поликлиники и больницы

  • Инвитро4 мин пешком
  • KDL5 мин пешком

Спорт

  • Encore Fitness1 мин пешком
  • Topstretching2 мин пешком

Кафе, магазины, салоны, медицина и офисы в радиусе 500 м — кто уже работает рядом.

По открытым картографическим данным; время пешком — по прямой и тротуарам. Перед сделкой окружение проверяем на месте.

Какая у вас задача?

Задача

Башня ОКО, Москва-Сити на карте

Инфраструктура

Загружаем карту…

Мнение эксперта о выборе многофункционального комплекса

«В небоскрёбе высотой в 85 этажей поездка на лифте — часть повседневности, поэтому её стоит проверить лично. Приезжайте в час пик: сколько ждёте кабину, как устроены пересадки на верхние зоны, где принимают курьеров. Башня ОКО, Москва-Сити готова с 2016 года, в описании заявлены апартаменты с чистовой отделкой, фитнес и смотровая площадка. Уточните, что именно входит в отделку, и посмотрите, что находится перед окнами на нужной высоте: соседние башни могут закрывать обзор. До станций «Деловой центр», «Выставочная» и «Международная» пройдите пешком сами.»

Андрей ДевятериковАндрей ДевятериковНачальник отдела проведения сделок

Оценить офис в Башня ОКО, Москва-Сити

Башня ОКО, Москва-Сити

Необязательно: без цены доходность считаем к рыночной стоимости
Дополнительные параметры
Здание
Для налога на имущество; без неё налог не учитываем
От 0 до 11, обычно 1 месяц
От 0 до 20, по умолчанию 5% — учитывается в окупаемости
Как сдаёте помещение

Башня ОКО, Москва-Сити в подборках

Подберём офис в «Башня ОКО, Москва-Сити»

Что нужно
Когда нужно помещение

Отправляя заявку вы соглашаетесь с условиями передачи информации

Или напишите в:

У метро «Москва-Сити»

Другие комплексы Capital Group

Заказать звонок