Cityzenофисный мультиквартал у метро «Тушинская»

Расположение и транспорт

Офисный мультиквартал MR Office Cityzen расположен в Покровском-Стрешнево, в Северо-Западном округе Москвы, на Вишнёвой улице. До метро «Тушинская» — 1 минута по подземному переходу, до станции МЦД-2 «Тушинская» — 2 минуты. На плане презентации рядом с комплексом показаны парк «Покровское-Стрешнево» и стадион «Лукойл Арена». По данным презентации застройщика, до Волоколамского шоссе — 5 минут, до МКАД — 9 минут, до Ленинградского шоссе — 15 минут, до ТТК, Садового кольца и Москва-Сити — по 20 минут без учёта пробок.

Здание и архитектура

Комплекс состоит из двух башен: корпус А насчитывает 23 этажа, корпус Б — 35 этажей. Общая площадь проекта — 120 572 м², офисная — 69 139 м² (24 972 м² в корпусе А и 44 167 м² в корпусе Б). Ввод в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2029 года. Архитекторы UNK architects сделали фасады из вертикальных ламелей разной ширины: они служат внешней солнцезащитой и отсылают к узорам решёток московского метро. Башни объединяет стилобат с двусветным атриумом площадью около 900 м² и световым фонарём, лобби и входные группы оформила студия BLOCKSTUDIO, благоустройство — L.Buro.

Офисы, планировки и инженерия

В корпусе А офисы — от 83 до 1 450 м², в корпусе Б — от 84 до 1 685 м²; в башне Б показаны блоки от 82,67 до 186,27 м² с потолками 3,4 м. Корпуса оснащены лифтами: девять в корпусе А и тринадцать в корпусе Б, включая по одному сервисному. Центральная система холодоснабжения работает круглогодично, вентиляция приточно-вытяжная с фильтрацией воздуха (G4 + F7) и обеззараживанием, инженерные системы интегрированы в BMS (KNX). Для серверных предусмотрено технологическое охлаждение прецизионными кондиционерами.

Парковка и сервисы

Двухуровневый подземный паркинг рассчитан на 203 машино-места, из них 21 — для электромобилей и 40 — гостевые; въезд — по распознаванию госномеров. В комплексе работают фитнес-центр с бассейном площадью 2 300 м² (четыре 25-метровые дорожки), торговая галерея с кинотеатром, минимаркетом, ресторанами и фудкортом, а вход в метро расположен в здании на уровне −1. Для резидентов — проход по Face ID, Digital Reception и система усиления сотовой связи Indoor.

Для каких компаний

Cityzen подходит компаниям, которым нужен офис в северо-западной части Москвы рядом с метро и МЦД: помещения от 83 м² для небольших команд и крупные блоки до 1 685 м² для больших подразделений.