Особняк «Николаевский»офисное здание класса B+ у м. «Баррикадная»
- Баррикадная
- Краснопресненская
- Улица 1905 года
Основные параметры
- Тип объекта
- БЦ
- Класс
- B+
- Общая площадь (GBA)
- 5 884 м²
- Арендуемая площадь (GLA)
- 5 000 м²
- Этажей
- 5
- Год постройки
- 1898
- Парковка
- Наземная
Особняк «Николаевский» — офисное здание на Большой Грузинской улице, 12, стр. 2, в Пресненском районе ЦАО. Название связано с историей дома: по данным Википедии, здание построено в 1897–1898 годах по проекту архитектора К. М. Быковского как студенческое общежитие Московского университета имени императора Николая II. На Викискладе фотографии здания помечены как объект культурного наследия. Справочники относят особняк к классу B+.
В начале Большой Грузинской улицы находятся станция «Баррикадная» и Московский зоопарк. До «Баррикадной» от здания около 7 минут пешком, до «Краснопресненской» — около 8, до «Улицы 1905 года» — около 17 минут. По соседству, в доме 10, находится ещё одно университетское общежитие 1900 года постройки, ныне институт РАН.
Общая площадь — около 5 884 м² (арендопригодная по одному справочнику — около 5 000 м²), этажность — 5 этажей. Здание отдельно стоящее; названы центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, лифты и пожарная автоматика, потолки около 3 м. Парковка наземная, небольшая, число мест по одному из справочников — порядка 35.
Свободные лоты в открытых источниках сейчас показываются только у агентств. При интересе к аренде, покупке или ГАБ стоит проверить статус здания как объекта наследия, этаж и фактическую площадь помещений.
Особенности Особняк Николаевский
- Класс здания B+
- Класс B+ указан в двух справочниках, которые считаются одним источником.
- Историческое здание 1898 года
- Бывшее общежитие университета имени Николая II по проекту К. М. Быковского.
- Этажность — 5 этажей
- Этажность 5 указана в двух справочниках.
- Около 5,9 тыс. м²
- Общая площадь — 5 884 м², арендопригодная по справочнику — около 5 000 м².
- Отдельно стоящее здание
- Особняк стоит обособленно, в справочниках его описывают как отдельное здание.
- Лифты и климат-системы
- Названы лифты, центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция.
Инфраструктура и удобства
- «Баррикадная» — 7 минут
- До станции метро около 7 минут пешком по справочнику, по другому — 5.
- «Краснопресненская» — 8 минут
- До станции «Краснопресненская» около 8 минут пешком по справочнику.
- «Улица 1905 года» — 17 минут
- До станции «Улица 1905 года» около 17 минут пешком по справочнику.
- Московский зоопарк рядом
- В начале Большой Грузинской улицы расположен Московский зоопарк.
- Соседнее здание 1900 года
- В доме 10 находится ещё одно бывшее университетское общежитие, ныне институт РАН.
- Наземная парковка
- Рядом с особняком есть небольшая парковка для сотрудников и гостей.
