Логотип ФРИДОМ

МФК «Парк Хуамин» на ул. Вильгельма Пикамногофункциональный комплекс у м. «Ботанический сад»

МФК · Класс A
Москва, улица Вильгельма Пика, д. 16
Ботанический сад
Оценить офис в этом БЦАренда, стоимость и доходность

Основные параметры

Тип объекта
МФК
Класс
A
Общая площадь
100 000 м²
Этажей (максимум)
22
Год постройки
2022
Девелопер
ООО «Парк Хуамин»
Презентация МФК

Парк Хуамин (Китайский деловой центр) — многофункциональный комплекс на улице Вильгельма Пика, 16, в Останкинском районе (СВАО), на левом берегу Яузы. Девелопер — ООО «Парк Хуамин», строительство финансировал инвестор, имя которого не раскрыто. Комплекс введён в эксплуатацию в 2022 году, а ландшафтный парк открыт для посетителей в 2023-м.

До станции метро «Ботанический сад» около 4 минут пешком (340 м). Комплекс расположен рядом с парком на берегу Яузы; также встречается адрес: ул. Вильгельма Пика, 14, стр. 3.

По проектным данным 2017 года в составе комплекса — 21-этажное офисное здание, 22-этажная пятизвёздочная гостиница на 340 номеров, 12-этажный апарт-отель на 100 апартаментов и четырёхэтажное здание общественного назначения. Общая площадь комплекса — около 100 тыс. м²; офисная часть — около 21 тыс. м². Под комплексом оборудован двухуровневый подземный паркинг на 642 машино-места.

На территории рядом создан традиционный китайский парк площадью 5,2 га. В комплексе работают отделение банка, супермаркет, кафе и ресторан, есть конференц-залы и фитнес-центр. Для аренды, покупки или ГАБ стоит уточнять по лоту корпус, этаж, площадь и статус помещения.

Особенности МФК «Парк Хуамин»

Офисное здание на 21 этаж
Офисы класса A расположены в отдельной башне комплекса.
Гостиница на 340 номеров
В составе комплекса — 22-этажная пятизвёздочная гостиница.
Апарт-отель на 100 апартаментов
Апарт-отель имеет 12 этажей.
Около 100 тыс. м² общей площади
Площадь комплекса по проектным данным 2017 года — около 100 тыс. м².
Здание общественного назначения
В составе комплекса — четырёхэтажный корпус общественной инфраструктуры.
Ввод в эксплуатацию — 2022 год
Парк при комплексе открыт для посетителей в 2023 году.

Инфраструктура и удобства

«Ботанический сад» — около 4 минут
До станции метро «Ботанический сад» около 340 м пешком.
Китайский парк 5,2 га
Традиционный парк на левом берегу Яузы открыт для посетителей с 2023 года.
Паркинг на 642 места
Двухуровневый подземный паркинг; число мест — по проектным данным.
Банк, супермаркет, кафе
В комплексе работают отделение банка, супермаркет, кафе и ресторан.
Конференц-залы и фитнес
Конференц-залы и фитнес-центр расположены на четвёртом уровне.
Останкинский район СВАО
Комплекс находится на улице Вильгельма Пика на левом берегу Яузы.

Свободные блоки

Актуальные свободные блоки, площади и условия аренды или продажи в комплексе «МФК «Парк Хуамин»» подберёт «Фриди» по нашей базе предложений или брокер ФРИДОМ. Оставьте заявку — подберём варианты под вашу задачу.

Запросить свободные блоки

МФК «Парк Хуамин» на карте

Загружаем карту…

Мнение эксперта о выборе многофункционального комплекса

«МФК «Парк Хуамин» находится на улице Вильгельма Пика, 16, в Останкинском районе (СВАО), в четырёх минутах пешком от метро «Ботанический сад». Комплекс класса A введён в 2022 году, около 100 тыс. м²: офисная башня на 21 этаж, гостиница на 340 номеров и апарт-отель на 100 апартаментов. Подземный паркинг на 642 места, рядом китайский парк 5,2 га, внутри банк, супермаркет, кафе, конференц-залы и фитнес. Выясните, как офисная башня отделена от гостиницы и апарт-отеля: входы и лифты. Парковка на 642 места делится на весь комплекс, спросите про долю для офисов. Парк рядом — преимущество для сотрудников, а банк и кафе снимают бытовые вопросы. «Парк Хуамин» подойдёт команде, которой нужна инфраструктура у метро; по аренде и продаже офисов в МФК «Парк Хуамин» помогут специалисты ФРИДОМ.»

Андрей ДевятериковАндрей ДевятериковНачальник отдела проведения сделок

Оценить офис в МФК «Парк Хуамин»

МФК «Парк Хуамин» · класс A

Необязательно: без цены доходность считаем к рыночной стоимости
Дополнительные параметры
Здание
Для налога на имущество; без неё налог не учитываем
От 0 до 11, обычно 1 месяц
От 0 до 20, по умолчанию 5% — учитывается в окупаемости
Доверительное управление

МФК «Парк Хуамин» в подборках

Подберём офис в «МФК «Парк Хуамин»»

Что нужно
Когда нужно помещение

Отправляя заявку вы соглашаетесь с условиями передачи информации

Или напишите в:

У метро «Ботанический сад»

  • BOTANICAБЦ · Класс A
    Pioneer
    BOTANICA
    ул. Вильгельма Пика 11
    Ботанический сад

    36 800 м² общая · 19 эт.

    от 670 000 ₽/м² · 1 предложение

Заказать звонок