БЦ Botanica Plaza офисы и коммерческие помещения у м. «Ботанический сад»
- Ботанический сад
- 2 мин пешком
- Ботанический сад
- 4 мин пешком
- Ростокино
- 14 мин пешком
Основные параметры
- Тип объекта
- БЦ
- Класс
- A
- Общая площадь (GBA)
- 36 800 м²
- Арендуемая площадь (GLA)
- 28 500 м²
- Этажей
- 19
- Год постройки
- 2024
- Срок ввода в эксплуатацию
- 4 кв. 2024
- Девелопер
- ГК PIONEER
- Метро
- Ботанический сад· 2 мин пешкомБотанический сад· 4 мин пешкомРостокино· 14 мин пешком
- Парковка
- Наземная, Подземная, 346 машино-мест
- Помещения в продаже
- 2 596 м²
- Цена продажи за м²
- 220 685 ₽
Botanica Plaza — бизнес-центр класса A в составе многофункционального комплекса BOTANICA в Ростокине (СВАО), который возвёл девелопер PIONEER. В комплекс входят офисная башня, торговый центр и апарт-отель; офисная часть введена в эксплуатацию в 2024 году. Проект выполнило бюро ABD architects, а общественные пространства — студия CLK.
Здание стоит у транспортно-пересадочного узла «Ботанический сад»: до одноимённой станции метро около 2 минут пешком, рядом находится станция МЦК. Узел объединяет метро, кольцевую линию и наземный транспорт, поэтому сотрудникам удобно добираться из разных районов города. В окружении — жилые кварталы Ростокина, ВДНХ и проспект Мира, а прилегающую территорию комплекса благоустроил сам девелопер.
Параметры: 19 этажей, офисы размещены на 4–18 этажах, общая площадь здания — около 36,8 тыс. м². Нижние уровни отведены под торговую галерею с кафе, ресторанами и фитнесом: торговый центр комплекса открылся в 2025 году и даёт арендаторам офисов готовый сервис рядом. Парковка подземная и наземная, всего около 346 машино-мест. Бизнес-центр отмечен экосертификатом по стандартам «Клевер».
Помещения рассматривают для аренды, покупки под собственный офис и для инвестиций; торговые площади первых уровней подходят для формата ГАБ. По конкретному лоту уточните этаж, планировку, вариант отделки и условия парковки.
Особенности BOTANICA
- Класс A, 19 этажей
- Бизнес-центр введён в эксплуатацию в 2024 году, общая площадь около 36,8 тыс. м²
- Офисы на 4–18 этажах
- Нижние уровни занимают торговые и сервисные помещения, выше расположены офисы башни
- Часть МФК BOTANICA
- В составе комплекса также торговый центр и апарт-отель девелопера PIONEER
- Паркинг на 346 машино-мест
- Подземная часть рассчитана примерно на 250 мест, наземная — около 100
- Проект бюро ABD architects
- Комплекс спроектирован бюро ABD architects, общественные пространства — студией CLK
- Экосертификат «Клевер»
- Бизнес-центр соответствует экологическим стандартам национальной системы «Клевер»
Инфраструктура и удобства
- Метро «Ботанический сад»
- Станция метро находится в пешей доступности, около 2 минут пешком
- МЦК «Ботанический сад»
- Станция Московского центрального кольца расположена в нескольких минутах пешком
- Торговый центр в комплексе
- Четырёхэтажный торговый центр с подземной парковкой открылся в 2025 году
- Рестораны, кофейни, фудхолл
- Гастрономический кластер и кофейни работают в торговой части комплекса
- ВДНХ и проспект Мира рядом
- Район Ростокино примыкает к территории ВДНХ и проспекту Мира
- Благоустроенная территория
- Прилегающую к комплексу территорию благоустроил девелопер PIONEER
