Логотип ФРИДОМЛоготип ФРИДОМ — маркетплейс недвижимости

МФК «Президент Плаза» многофункциональный комплекс у метро «Кутузовская»

МФК · Класс A
пр-т Кутузовский, д. 32, к. 1
Кутузовская
2 мин пешком
Кутузовская
4 мин пешком
Кутузовская
4 мин пешком
Договориться о показеОценить офис в этом БЦАренда, стоимость и доходность

Основные параметры

Тип объекта
МФК
Класс
A
Этажей (максимум)
17
Год постройки
2013
Девелопер
Mirax Group
Ж/д и МЦК и Метро
ж/д Кутузовская· 2 мин пешкомМЦК Кутузовская· 4 мин пешкомКутузовская· 4 мин пешком

«Президент Плаза» (President Plaza, в прошлом — часть проекта «Миракс Плаза») — многофункциональный комплекс на Кутузовском проспекте, 32, корп. 1, на пересечении проспекта и Третьего транспортного кольца в районе Дорогомилово. Проект начинал девелопер Mirax Group; здание введено в 2013 году.

Ближайшая станция метро — «Кутузовская»: до неё около 5–6 минут пешком, до «Парка Победы» — около 10 минут. Здание стоит на пересечении Кутузовского проспекта и Третьего транспортного кольца.

Здание насчитывает 17 этажей и выполнено в стиле хай-тек с панорамным остеклением и зеркальным фасадом. На первом этаже расположены магазины, на втором — фитнес-центр, переговорный центр и конференц-залы, офисы занимают этажи с 3-го по 17-й. Общая площадь — 193,6 тыс. м², участок составляет около 1,29 га. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг.

При появлении предложений по аренде, продаже или ГАБ стоит сверять площадь, этаж и статус помещения.

Особенности МФК Президент Плаза

17 этажей, стиль хай-тек
Здание с панорамным остеклением и зеркальным фасадом.
Около 193 тыс. м²
Общая площадь комплекса — 193,6 тыс. м².
Офисы на этажах 3–17
Офисная часть занимает этажи с третьего по семнадцатый.
Магазины на первом этаже
Торговая зона расположена на первом этаже здания.
Фитнес и конференц-залы
На втором этаже размещены фитнес-центр, переговорный центр и конференц-залы.
Участок около 1,3 га
Комплекс занимает участок площадью около 1,29 га.

Инфраструктура и удобства

«Кутузовская» — 5–6 минут
До станции метро «Кутузовская» около 5–6 минут пешком.
«Парк Победы» — 10 минут
До станции «Парк Победы» около 10 минут пешком.
Кутузовский проспект и ТТК
Здание расположено на пересечении Кутузовского проспекта и Третьего транспортного кольца.
Подземный паркинг
Для автомобилей предусмотрена охраняемая подземная парковка с возможностью аренды места.
Автомойка и курьерские службы
В здании доступны автомойка и услуги курьерской доставки.

Свободные блоки

Актуальные свободные блоки, площади и условия аренды или продажи в комплексе «МФК Президент Плаза» подберёт «Фриди» по нашей базе предложений или брокер ФРИДОМ. Оставьте заявку — подберём варианты под вашу задачу.

Запросить свободные блоки

Коротко о комплексе

Здание
Класс A
В аренду сейчас
Свободных нет
Подберём в соседних бизнес-центрах или сообщим, когда освободится
На продажу сейчас
Свободных нет
Подберём у собственника или в соседних зданиях
Метро и парковка
Кутузовская — 2 мин пешком

Окружение для бизнеса

Откуда идут люди, что их притягивает рядом и кто уже работает поблизости — то, что смотрит арендатор до подписания договора.

Откуда поток

  • Кутузовская2 мин пешком

Кафе, магазины, салоны, медицина и офисы в радиусе 500 м — кто уже работает рядом.

По открытым картографическим данным; время пешком — по прямой и тротуарам. Перед сделкой окружение проверяем на месте.

Какая у вас задача?

Задача

МФК Президент Плаза на карте

Загружаем карту…

Мнение эксперта о выборе многофункционального комплекса

«МФК Президент Плаза находится на Кутузовском проспекте, 32, корп. 1 (ЗАО), в шести минутах пешком от метро «Кутузовская»; до «Парка Победы» около десяти минут. Комплекс класса A на 17 этажей построен в 2013 году в стиле хай-тек на участке около 1,3 га. Офисы расположены на 3–17 этажах, на первом этаже магазины, внутри фитнес и конференц-залы, под землёй паркинг; рядом автомойка и курьерские службы. Раз офисы начинаются с третьего этажа, решают лифты: проверьте, сколько их и как быстро кабина приходит утром. Остеклённый фасад эффектен, но спросите, как справляются с солнцем и шумом проспекта окна нужной стороны. Уточните вход для посетителей и условия парковки. «Президент Плаза» на проспекте подойдёт штаб-квартире или офису продаж; аренда и продажа офисов в МФК Президент Плаза — тема для консультации со специалистами ФРИДОМ.»

Андрей ДевятериковАндрей ДевятериковНачальник отдела проведения сделок

Оценить офис в МФК Президент Плаза

МФК Президент Плаза · класс A

Необязательно: без цены доходность считаем к рыночной стоимости
Дополнительные параметры
Здание
Для налога на имущество; без неё налог не учитываем
От 0 до 11, обычно 1 месяц
От 0 до 20, по умолчанию 5% — учитывается в окупаемости
Как сдаёте помещение

Вопросы и ответы

  • МФК Президент Плаза: где находится?

    Москва, Кутузовский проспект, д. 32, корп. 1. До станции «Кутузовская» около 2 минут пешком.

  • МФК Президент Плаза: какой класс?

    МФК класса A.

  • МФК Президент Плаза: есть ли свободные офисы в аренду?

    Сейчас свободных офисов в аренду нет. Оставьте заявку — сообщим, когда освободится, или подберём похожий офис рядом.

МФК Президент Плаза в подборках

Подберём офис в «МФК Президент Плаза»

Что нужно
Когда нужно помещение
Или напишите в:

У метро «Кутузовская»

Другие комплексы Mirax Group

Заказать звонок

Не указывайте паспортные данные и номера карт.