БЦ «Прокшино» офисный квартал у метро «Прокшино»
- Прокшино
- 13 мин пешком
- Коммунарка
- Корниловская
Основные параметры
- Тип объекта
- БЦ
- Класс
- A
- Общая площадь (GBA)
- 177 000 м²
- Этажей
- 13
- Год постройки
- 2025
- Срок ввода в эксплуатацию
- 2 кв. 2027
- Девелопер
- А101
- Метро
- Прокшино· 13 мин пешкомКоммунарка· 2,3 кмКорниловская· 2,4 км
- Парковка
- Наземная, Подземная, 325 машино-мест
- Помещений в аренде (в базе)
- 19
- Площади в аренде
- от 75,2 до 2 155,5 м²
- Помещений в продаже (в базе)
- 55
- Площади в продаже
- от 27,4 до 2 183 м²
- Цена продажи за м²
- от 191 130 до 969 210 ₽
Бизнес-квартал «Прокшино» — офисный проект девелопера ГК А101 в Новой Москве у станции метро «Прокшино». Архитектурную концепцию квартала разработало международное бюро CallisonRTKL: офисные корпуса сочетаются с коммерческими и сервисными функциями на нижних уровнях, поэтому ежедневная инфраструктура находится рядом с рабочим местом.
Главное преимущество локации — метро в непосредственной близости: до станции около 1 минуты пешком, а для первого корпуса предусмотрен прямой крытый переход к транспортному узлу. Квартал расположен в районе Коммунарка, примерно в 10 км от МКАД по Калужскому шоссе, рядом с жилым районом «Прокшино» того же девелопера.
Проект включает 5 офисных корпусов высотой 12–13 этажей общей площадью около 177 тыс. м². Корпуса вводятся очередями: первая очередь уже введена в эксплуатацию, остальные здания строятся. Для автомобилей предусмотрены подземный паркинг и гостевая наземная парковка; по проекту корпуса связаны пешеходной галереей, а на верхних уровнях расположены видовые террасы.
Объект подходит для аренды и покупки офисов в крупной деловой локации с метро, а также для размещения стрит-ритейла и сервисов, ориентированных на сотрудников и жителей района. Для инвестиционных сделок (ГАБ) важно проверять конкретный лот: корпус и очередь, входную группу, витрины, инженерию, режим работы и ограничения по виду деятельности.
Особенности Бизнес-квартал «Прокшино»
- Квартал из пяти корпусов
- Деловой кластер из пяти офисных зданий, развивается очередями
- Офисы класса A
- Девелопер — ГК А101, архитектурная концепция — бюро CallisonRTKL
- Метро в 1 минуте пешком
- Станция «Прокшино» рядом, для первого корпуса есть крытый переход
- Корпуса 12–13 этажей
- Общая площадь проекта — около 177 тыс. м² в пяти зданиях
- Ритейл и сервисы в составе
- Торговые и сервисные площади на нижних уровнях корпусов
- Подземный паркинг
- Подземные места и гостевая наземная парковка на территории квартала
Инфраструктура и удобства
- Метро «Прокшино»
- Станция в минуте ходьбы, у первого корпуса — крытый переход
- Район Коммунарка
- Рядом жилой район «Прокшино» того же девелопера
- Галерея и сервисы квартала
- Кафе, услуги и торговые помещения на нижних уровнях корпусов
- Террасы и панорамный ресторан
- По проекту — эксплуатируемые террасы и ресторан на верхних этажах
- Пешеходная галерея
- По проекту корпуса объединены частично крытой пешеходной галереей
- Калужское шоссе
- Квартал находится примерно в 10 км от МКАД по Калужскому шоссе
