Бизнес-центр на проспекте Мира, 13, стр. 1 — трёхэтажное офисное здание в Мещанском районе Центрального округа Москвы. Дом построен в 1911–1912 годах как приют для слепых детей Московского общества призрения, воспитания и обучения слепых детей, сегодня в нём размещены офисы. Общая площадь здания составляет около 3,3 тыс. м².

До станций «Проспект Мира» и «Сухаревская» от здания около 5 минут пешком. Проспект Мира — одна из главных магистралей северо-востока Москвы.

В здании работают центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция, подключены интернет и телефония. Лифтов в здании нет. Помещения предлагаются блоками площадью до 296 м², что подходит командам небольшого и среднего размера. Рядом расположены кафе, медицинский центр, фитнес-клуб и салон красоты. Парковка наземная.

Формат подходит небольшим и средним компаниям, которым важен исторический адрес рядом с метро: аренда, покупка, вариант ГАБ. По конкретному лоту стоит уточнять этаж, площадь и состояние отделки, а также условия по парковке и охране.

Особенности Офисное здание проспект Мира, 13с1

Историческое здание 1911–1912 годов

Дом построен как приют для слепых детей, сегодня в нём размещены офисы.

Три надземных этажа

Здание имеет три надземных этажа.

Около 3,3 тыс. м²

Общая площадь здания составляет около 3 280 м².

Центральное кондиционирование

В здании действуют центральное кондиционирование и отопление.

Приточно-вытяжная вентиляция

Система вентиляции приточно-вытяжная, подключены интернет и телефония.

Офисы до 300 м²

Помещения предлагаются площадью до 296 м².

Инфраструктура и удобства

«Проспект Мира» — 5 минут

От здания до станции «Проспект Мира» около 5 минут пешком.

«Сухаревская» — 5 минут

До станции «Сухаревская» от здания около 5 минут пешком.

Кафе, клиника и фитнес рядом

Поблизости работают кафе, медицинский центр, фитнес-клуб и салон красоты.

Наземная парковка

Для автомобилей предусмотрена наземная парковка.

Свободные блоки

Актуальные свободные блоки, площади и условия аренды или продажи в комплексе «Офисное здание проспект Мира, 13с1» подберёт «Фриди» по нашей базе предложений или брокер ФРИДОМ. Оставьте заявку — подберём варианты под вашу задачу.

Мнение эксперта о выборе бизнес-центра

«Офисное здание проспект Мира, 13с1 — трёхэтажное здание класса B+ 1911–1912 годов в ЦАО, в 5 минутах пешком от метро «Проспект Мира» и «Сухаревская». Площадь около 3,3 тыс. м², офисы до 300 м², центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция, наземная парковка. Рядом кафе, клиника и фитнес. В здании на проспекте Мира, 13, при небольшой площади выбор идёт по блокам до 300 м², что удобно небольшой команде или офису продаж. При осмотре советую обратить внимание на окна, высоту потолков и лифт, а также на то, как устроен вход в историческом доме. Две станции метро в пяти минутах дают сотрудникам выбор маршрута. Специалисты ФРИДОМ помогут подобрать помещения в здании на проспекте Мира, 13с1, и поблизости.»

Андрей ДевятериковНачальник отдела проведения сделок

Оценить офис в Офисное здание проспект Мира, 13с1

Офисное здание проспект Мира, 13с1 · класс B+

Площадь офиса

Цена покупки

Необязательно: без цены доходность считаем к рыночной стоимости

Дополнительные параметры

Здание

Кадастровая стоимость

Для налога на имущество; без неё налог не учитываем

Простой в году

От 0 до 11, обычно 1 месяц

Налоговый режим собственника

Индексация аренды

От 0 до 20, по умолчанию 5% — учитывается в окупаемости

Доверительное управление

Подберём офис в «Офисное здание проспект Мира, 13с1»

Рядом и по теме

У метро «Проспект Мира»

БЦ · Класс A
БЦ Даймонд Холл
Москва, Олимпийский проспект, д. 14
Проспект Мира
48 099,5 м² общая · 15 эт.
Подробнее
МФК · Класс A
МФК Гарденмир
Москва, проспект Мира, д. 40
Проспект Мира
8 216 м² общая · 9 эт.
Подробнее

БЦ на проспекте Мира, 13, стр. 1историческое здание у метро «Проспект Мира»

Основные параметры