Цены по типам помещений
Продажа: число предложений, площади и медиана за м².
| Тип | Площадь, м² | Продажа | За м² (медиана) |
|---|---|---|---|
| Офисы | 33–155 | 52 | 436 тыс. ₽/м² |
Цифры обновляются вместе с каталогом. Точную оценку помещения сделаем бесплатно.
Цены по площади
Те же предложения по размеру помещения: так проще найти аналог своему.
| Площадь | Продажа | За м² (медиана) |
|---|---|---|
| до 50 м² | 4 | 566 тыс. ₽/м² |
| 50–100 м² | 45 | 432 тыс. ₽/м² |
| 100–200 м² | 3 | 418 тыс. ₽/м² |
Медиана за м² — середина ряда цен: половина предложений дешевле, половина дороже.
От чего зависит цена помещения в ЖК «Лучи»
Маленькие помещения дороже за метр: до 50 м² — 566 тыс. ₽/м², 100–200 м² — 418 тыс. ₽/м², разница 35 %. На небольшие лоты больше покупателей.
Что это значит для собственника
Аренды почти нет
Застройщик в основном продаёт помещения. Ставку для вашего помещения оценим по похожим объектам рядом.
Устойчивые медианы
В открытом предложении 52 помещения: по медианам видно, где окажется цена вашего помещения.
Вопросы и ответы
Сколько стоит метр коммерческого помещения в ЖК «Лучи»?
По открытым предложениям застройщика медиана — 436 тыс. ₽/м², помещения от 21,3 млн ₽ до 64,7 млн ₽. Разброс по типам и площадям — в таблицах выше.
Как оценить своё помещение?
Возьмите медиану за м² для похожего типа и площади, умножьте на площадь и поправьте на этаж, вход и витрину. Если помещение сдано, покупатель-инвестор оценит его по доходности. Точную оценку сделаем бесплатно.
Сколько стоит оценка?
Для собственника оценка бесплатна: скажем цену продажи и ставку аренды по аналогам, а если нужно — найдём арендатора или покупателя.
Оценим помещение бесплатно
Скажем цену продажи и ставку аренды по аналогам в ЖК «Лучи» и рядом, посчитаем доходность и найдём покупателя или арендатора. Все помещения комплекса — в каталоге.