Предлагается к продаже офис 2596,1м² №401401, расположенный на 4 этаже корпуса К1 в Бизнес - центре "Ботаника".
Яркий и современный торгово-офисный центр Botanica класса «А» расположен рядом с метро «Ботанический сад» и сочетает в себе функционализм, новейшие технологии и элементы природного ландшафта.
Многофункциональный комплекс представляет собой 19-этажную башню, расположенную вдоль 1-й ул. Леонова. Офисы занимают 4–18-й этажи, при этом на 4-м этаже предлагается офисное пространство с террасой.

Преимущества:
- УМНАЯ ДИСПЕТЧЕРСКАЯ
Из централизованной диспетчерской оператор может контролировать и управлять всеми инженерными системами здания, оперативно реагировать на все события. Мониторинг и управление осуществляется, в том числе по системам c вентиляцией, холодоснабжением, отоплением, сценариями освещения и звукового сопровождения, системами безопасности и аналитики событий. В ней использованы самые современные технологии в управлении, высокоинтеллектуальные сетевые контроллеры и датчики.
- ВЕНТИЛЯЦИОННОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
Вентиляционное оборудование ведущего производителя в РФ – компании WHEIL. В проекте используются вентустановки с высоким уровнем энергосбережения, использующие рекуперации тепла. То есть подогрев приточного воздуха частично обеспечивается за счёт обмена теплом из удаляемого воздуха, через специальный теплообменник. Предусмотренный воздухообмен, даёт возможность создания комфортных условий нахождения сотрудников.
- СИСТЕМА КОНТРОЛЯ ДОСТУПА
•Многофакторная система доступа на современных решениях от Perco, ProxWay и Bas ip
•Возможность использования в системе мобильных телефонов, с возможностью без барьерного прохода, BLЕ, RFID
•Терминалы распознавания лиц, с аналитикой по событиям, система подсчёта посетителей
Trassir, XOVIS.
- ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ МОЩНОСТЬ – 70 ВТ/М2
(ИЗ РАСЧЕТА АРЕНДУЕМОЙ ПЛОЩАДИ)
- ПРОВАЙДЕРЫ
Лучшие операторы связи на рынке телекоммуникаций и ИТ услуг: Атмосферика, Комфортел, МТС и др.
- ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ
•Видеокамеры от мирового лидера видеонаблюдения Hikvision
•Серверные решения и система видеоаналитики от Trassir.
- ЛИФТЫ
•Производитель лифтового оборудования – Sicher Elevator. Скорость грузопассажирских и пассажирских лифтов БЦ – до 2,5 м/с
•Предусмотрены премиальная отделка кабин, современные вызывные панели и индикационные табло, а также, увеличенная высота, как самих кабин 2,4 м, так и выходов на этажах – 2,3 м
•Также предусмотрена интеллектуальная система безопасности – видеонаблюдение с аналитикой событий и подсвечиванием оператору мест, требующих внимания, онлайн.
ХОЛОДОСНАБЖЕНИЕ
•Проектом предусматривается центральная система холодоснабжения здания. В станции холодоснабжения используются холодильные машины с воздушным охлаждением мировой компании Midea.
•Холодильные машины предусмотрены в малошумной акустической конфигурации.
•В помещениях офисов предусмотрен ввод трубопровода с установкой запорной арматуры. Данное решение позволяет собственнику, при выполнении отделочных работ, выполнить кондиционирование офиса в любом месте, где ему это необходимо.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с агентством недвижимости «Фридом».

Похожие предложения