Офис 53,5 м², 9 этаж — «Деловой центр «Лужнецкий»: продан
Продан или снят с продажиподберём похожее
1 / 7Об объекте
f68117- Тип
- Офис
- Площадь
- 53,5 м²
- Этаж
- 9
- Корпус
- Деловой центр «Лужнецкий»
- Срок сдачи
- 2031
- Источник срока
- по данным застройщика
Обновлено 13 ноября 2026
Доходность при сдаче в аренду (ориентировочно)
- Аренда, оценка
- 352 369 ₽/мес
- Ставка аренды
- 6 586 ₽/м² в мес
- Валовая доходность
- 10,77% годовых
- На руках
- 5,61% годовых
- Окупаемость
- 13,1 года
Доходность на дату сдачи, 2031.
Ориентировочная оценка по рыночным ставкам, не оферта. Окупаемость — с учётом индексации аренды 5% в год.
В бизнес-центре
Офис 53,5 м² — предложение в Деловой центр «Лужнецкий» от застройщика Sminex. Этаж — 9. Расположение в комплексе: Деловой центр «Лужнецкий».
Высота потолков — 3,7 м.
Срок сдачи — 2031. Стоимость — 47 910 000 ₽ (895 514 ₽/м²).
Здание — Деловой центр «Лужнецкий», класса A, Москва, Лужнецкая набережная, 10А. Ближайшее метро: Спортивная. Цена за м² на 14% ниже медианы по лотам здания близкой площади (37 предложений).
Основные параметры
- Тип
- Офис
- Общая площадь
- 53,5 м²
- Этаж / Этажность
- 9
Отделка и характеристики
- Высота потолков
- 3,7 м
Дом и срок сдачи
- Комплекс
- Деловой центр «Лужнецкий»
- Корпус
- Деловой центр «Лужнецкий»
- Срок сдачи
- 2031
- Застройщик
- Sminex
