Деловой центр «Лужнецкий» Офисы в единственном новом деловом центре в Хамовниках
- МЦК Лужники
- 12 мин пешком
- Спортивная
- 14 мин пешком
- Воробьёвы горы
- 15 мин пешком
Основные параметры
- Тип объекта
- БЦ
- Класс
- A
- Общая площадь (GBA)
- 59 550 м²
- Этажей
- 22
- Год постройки
- 2031
- Срок ввода в эксплуатацию
- 2031
- Девелопер
- Sminex
- МЦК и Метро
- МЦК Лужники· 12 мин пешкомСпортивная· 14 мин пешкомВоробьёвы горы· 15 мин пешком
- Управляющая компания
- Sminex
- Помещений в продаже (в базе)
- 118
- Площади в продаже
- от 53,5 до 1 616,1 м²
- Цена продажи за м²
- от 470 106 до 2 465 876 ₽
«Лужнецкий» — офисы в единственном новом деловом центре в Хамовниках. Деловой центр расположен по адресу Лужнецкая набережная, 10А, рядом с Комсомольским проспектом и набережной Москвы-реки. В здании 22 этажа, девелопер — Sminex, сдача проекта заявлена на 2031 год. Это престижная локация со статусной аудиторией и удобной транспортной доступностью.
По данным девелопера, ТТК находится в 40 м, Комсомольский проспект — в 180 м. По расчёту портала, до станции метро «Спортивная» около 14 минут пешком (около 0,9 км), до МЦК «Лужники» — около 12 минут (около 0,7 км). Инфраструктура рядом: у делового центра собственная двухэтажная ретейл-галерея, в пешей доступности — масштабные спортивные и рекреационные пространства «Лужников» и набережная протяжённостью 3 км с ресторанами.
Эффектная архитектура делового центра привлекает внимание — его хорошо видно с ТТК. Фасадное решение вдохновлено знаменитым дизайном «алмазная сетка» легендарного Карла Фаберже, а вечером здание подчёркивает архитектурная подсветка.
Площадь офисной части делового центра — всего 28,2 тыс. кв. м, поэтому в здании сформирована камерная клубная атмосфера: умеренный поток посетителей и сотрудников, достаточное количество лифтов, просторное лобби с отделкой премиальными материалами и четырёхуровневый атриум высотой 22 м. Общая площадь здания вместе с паркингом — около 59,6 тыс. м² (наземная часть около 46,1 тыс. м²), предусмотрено 245 машино-мест; парковка рассчитана на габариты премиальных автомобилей.
Только для резидентов доступна благоустроенная терраса на крыше стилобата. Она удобна для неформальных встреч, отдыха, уединённой работы и корпоративных мероприятий. Здание оснащено приточно-вытяжной вентиляцией с двухступенчатой фильтрацией воздуха, системой кондиционирования, сервисным лифтом и подключением к провайдерам связи.
В «Лужнецком» продаются офисы от 53,5 м². Минимальное количество колонн и отсутствие несущих стен позволяют свободно зонировать пространство. Из панорамных радиусных окон открываются виды на Москву-реку, Нескучный сад, парк «Лужники» и Воробьёвы горы. В каждом офисе можно организовать кухню или санузел. Есть лоты с собственными террасами.
Служба комфорта Sminex заботится о резидентах круглосуточно: следит за сервисом и сохраняет концепцию делового центра. Девелопер проекта — Sminex, перфекционисты Fine Development. Перед выбором помещения уточняйте этаж, площадь, отделку и статус лота: актуальные предложения — в блоке лотов на странице.
Особенности Деловой центр «Лужнецкий»
- 22 этажа, класс A
- Деловой центр на Комсомольском проспекте, девелопер Sminex.
- Офисы от 53,5 м²
- Общая площадь здания около 59,6 тыс. м² (наземная ≈46,1 тыс., подземная ≈13,5 тыс.) — по данным девелопера.
- Собственная ретейл-галерея
- Помещения свободного назначения — от 54 м² до более чем 500 м².
- Архитектура по мотивам Фаберже
- Выразительный силуэт здания, узнаваемый издалека.
- 245 машино-мест
- Количество парковочных мест — по данным девелопера. Сдача заявлена на 2031 год.
Инфраструктура и удобства
- «Спортивная» — около 14 минут
- По расчёту портала до станции около 0,9 км пешком; рядом также МЦК «Лужники» (около 12 минут) и «Воробьёвы горы» (около 15).
- Набережная Москвы-реки
- В пешей доступности набережная протяжённостью около 3 км — по данным девелопера.
- Лужники рядом
- Спортивная и рекреационная инфраструктура комплекса «Лужники» доступна пешком.
- Хамовники
- Престижный район в центре Москвы; девелопер называет проект единственным новым деловым центром района.
- Виды из окон
- На Москву-реку, Нескучный сад, Лужники и Воробьёвы горы — по данным девелопера.
