БЦ «АВИУМ» у МЦК «Зорге»строящийся офисный комплекс класса A у МЦК «Зорге»
- Зорге (МЦК)
- Октябрьское поле
Основные параметры
- Тип объекта
- БЦ
- Класс
- A
- Этажей
- 34
- Год постройки
- 2028
- Девелопер
- ООО «Неометрия» (Alias Group); застройщик по документам — ООО СЗ «Зорге»
- Парковка
- Подземная
БЦ «АВИУМ» — строящийся офисный комплекс класса A на 3-й Хорошёвской улице в районе Хорошёво-Мнёвники. Девелопер — «Неометрия», совместный проект Alias Group и Capital Group; объект позиционируется как часть Ленинградского делового коридора. Готовность комплекса заявлена на 2028 год.
Комплекс включает две башни кристаллообразного силуэта, по 34 этажа, и двухуровневый стилобат с торговой галереей, кафе, ресторанами, фитнесом и коворкингом. Площадь офисов — 77 000 м², сервисной инфраструктуры — около 7 000 м². Офисы предлагаются форматами от 50 до 1 345 м²; в башнях заявлены скоростные лифты (4 м/с) и лобби высотой 9,6 м.
МЦК «Зорге» находится менее чем в минуте пешком, до метро «Октябрьское поле» — около 7 минут. Рядом проходят Ленинградский проспект и Звенигородское шоссе, до ММДЦ «Москва-Сити» около 15 минут на автомобиле. Территорию комплекса дополняют пешеходный бульвар и ландшафтный парк площадью около 1,2 га; паркинг подземный.
Вариант подходит для покупки и аренды офисов разного метража в строящемся комплексе. Условия сделки, статус конкретного лота и сроки передачи стоит уточнять у девелопера.
Особенности БЦ АВИУМ
- Две башни по 34 этажа
- Кристаллообразные башни связаны двухуровневым стилобатом с торговой галереей.
- 77 тыс. м² офисов
- Площадь офисной части составляет 77 000 м².
- Офисы от 50 до 1 345 м²
- Предлагаются офисы площадью от 50 до 1 345 м² для команд разного размера.
- Класс A, готовность в 2028 году
- Комплекс строится; готовность заявлена девелопером на 2028 год.
- Лифты со скоростью 4 м/с
- Скоростные лифты с интеллектуальным управлением сокращают ожидание в часы пик.
- Лобби высотой 9,6 м
- Лобби башен оформлены по проекту дизайн-бюро ECUS и оснащены зонами ожидания.
Инфраструктура и удобства
- МЦК «Зорге» — менее минуты
- Станция МЦК «Зорге» находится в минуте ходьбы от комплекса.
- «Октябрьское поле» — 7 минут
- До станции метро «Октябрьское поле» около 7 минут пешком.
- Ленинградский проспект рядом
- Рядом проходят Ленинградский проспект и Звенигородское шоссе.
- До Москва-Сити — 15 минут
- До ММДЦ «Москва-Сити» около 15 минут на автомобиле.
- 7 тыс. м² сервисов
- На двух уровнях стилобата: торговая галерея, кафе, рестораны, фитнес, коворкинг.
- Парк и бульвар 1,2 га
- Пешеходный бульвар и ландшафтный парк разработаны бюро SCAPE.
