БЦ Петра Алексеева 12
Строящиеся бизнес-центры Москвы
35 комплексов · предложения у 13
Свободные предложения
предложения у 13 из 35
- Офис 55,8 м²
- Офис 55,9 м²
БЦ Петра Алексеева 12
- Стрит-ретейл (торговля на 1-й линии) 42,3 м²
БЦ STONE Дмитровская
- Стрит-ретейл (торговля на 1-й линии) 44,6 м²
БЦ STONE Дмитровская
- Помещение свободного назначения 1 769,44 м²
Этаж 1 из 3 · Технокластер «Мега – Молжаниново», ГП-1Срок сдачи: 4 кв. 2026 - Помещение свободного назначения 1 755,6 м²
Этаж 1 из 3 · Технокластер «Мега – Молжаниново», ГП-1Срок сдачи: 4 кв. 2026 - Помещение свободного назначения 1 688,17 м²
Этаж 1 из 3 · Технокластер «Мега – Молжаниново», ГП-1Срок сдачи: 4 кв. 2026 - Помещение свободного назначения 1 725,29 м²
Этаж 1 из 3 · Технокластер «Мега – Молжаниново», ГП-1Срок сдачи: 4 кв. 2026
Оцените офис в бизнес-центре подборкиАренда в месяц, стоимость и доходность — по зоне Москвы и классу здания
Комплексы подборки
35 комплексов · предложения у 13
БЦ «Сезар Тауэр»
строящийся комплекс в Москва-Сити, ввод в 2030 году
Москва, 1-й Красногвардейский проезд, участок № 20 ММДЦ «Москва-Сити» (почтовый номер не присвоен)- Деловой центр
- Москва-Сити
- Предложений
- 110
МФК класса A+ у м. «Деловой центр» (ЦАО): 52 этажа, около 248,6 м, офисы свыше 133 тыс. м², панорамный ресторан, подземный паркинг на 475 мест, ввод в 2030 году
БЦ «СИТИ 4»
офисный комплекс в Москва-Сити, ввод в 2027 году
Москва, Пресненская набережная, д. 6А- Москва-Сити
- Деловой центр
- Предложений
- 36
Бизнес-центр класса A+ в Москва-Сити (ЦАО): два офисных корпуса по 18 этажей, около 85 тыс. м², трёхуровневый подземный паркинг, переход в АФИМолл Сити; ввод в 2027 году
БЦ Петра Алексеева 12
офисы и коммерческие помещения у м. «Давыдково»
Москва, ул. Петра Алексеева, д. 12, стр. 1- Давыдково
- Предложений
- 39
Бизнес-центр класса B в Можайском районе (ЗАО): 4 этажа в здании бывшей мануфактуры 1900 года, около 12 тыс. м², офисы и галерея ретейла, ввод в 2027 году
БЦ STONE Дмитровская
офисы и коммерческие помещения у м. «Дмитровская»
Москва, Дмитровский проезд, вл. 1Г- Дмитровская
- Предложений
- 49
Бизнес-центр класса A у метро «Дмитровская» (САО): 23-этажная башня, около 30,4 тыс. м² офисов, торговая галерея, двухуровневый подземный паркинг, ввод в 2027 году
БЦ STONE Калужская
коммерческие помещения и офисы в районе Калужской
Москва, Старокалужское шоссе, вл. 64- Воронцовская
- Калужская
- Предложений
- 44
Офисный квартал класса A у м. «Воронцовская» (ЮЗАО): три башни 13–23 этажа, 83,9 тыс. м² наземной площади, подземный паркинг на 330 мест, ввод в 2028 году
БЦ Stone Ходынка 1
офисы и коммерческие помещения у м. «ЦСКА»
Москва, Ходынский бульвар, вл. 6/2- ЦСКА
- Предложений
- 57
Офисный квартал класса A у м. «ЦСКА» (САО): три башни 13–23 этажа, около 111,6 тыс. м², подземный паркинг, ритейл на первой линии, ввод в 2027 году
Технокластер «Мега – Молжаниново»
технопарк light industrial у МЦД «Молжаниново»
Москва, Москва, ш. Новосходненское ЗУ 5А- Молжаниново
- Молжаниново (МЦД)
- Предложений
- 19
Технокластер формата light industrial в Молжаниновском районе САО: два трёхэтажных корпуса около 37,7 тыс. м², потолки до 10 м, ввод запланирован на 2027 год
БЦ «2-й Силикатный проезд 13»
офисное здание класса A от Sezar Group в районе Сити
Москва, 2-й Силикатный пр-д, д. 13- Хорошёво
- Народное Ополчение
Офисное здание класса A от Sezar Group на 2-м Силикатном проезде (СЗАО): около 9 этажей, около 15,9 тыс. м², паркинг на 85 мест, ввод в 2026–2027 годах
БЦ «Багратион»
строящаяся офисная башня в Москва-Сити, ввод в 2030 году
Москва, Краснопресненская набережная, участок 16/1- Москва-Сити
- Деловой центр
Офисная башня класса A+ в Москва-Сити (ЦАО) у моста «Багратион»: 80 надземных этажей, около 202,7 тыс. м², подземный паркинг; штаб-квартира собственника, ввод в 2030 году
БЦ «Звенигородская от Гранель»
офисная башня класса A рядом с Москва-Сити
Москва, 1-й Силикатный пр-д, д. 13/1- Хорошёвская
Башня класса A у Москва-Сити (СЗАО): 42 надземных этажа, около 107 тыс. м², блоки от 62 м², стилобат около 12 тыс. м², паркинг на 381 место, ввод в IV квартале 2029 года
БЦ «Цетлин»
строящийся офисный комплекс класса A у метро «Парк Победы»
Москва, ул. Неверовского, 10- Парк Победы
Строящийся бизнес-центр класса A у м. «Парк Победы» (Дорогомилово, ЗАО): 15 этажей, более 33 тыс. м², офисы с террасами, подземный паркинг, ввод в 2027–2028 годах
БЦ «Upside Ямская»
строящийся бизнес-центр класса A у ТТК в Марьиной Роще
Москва, ул. 2-я Ямская, вл. 9- Марьина Роща
- Савёловская
- По запросу
- 46
Строящийся бизнес-центр класса A у м. «Марьина Роща» и «Савёловская» (СВАО): 18 этажей, площадь проекта около 33,7 тыс. м², потолки до 7 м, ввод в 2028 году
БЦ АВИУМ
строящийся офисный комплекс класса A у МЦК «Зорге»
Москва, 3-я Хорошёвская улица, д. 18, корп. 2- Зорге (МЦК)
- Октябрьское поле
Строящийся бизнес-центр класса A у МЦК «Зорге» (СЗАО): две башни по 34 этажа, 77 тыс. м² офисов, 7 тыс. м² сервисной инфраструктуры, подземный паркинг
БЦ Адмирал
строящийся офисный комплекс у метро «Печатники»
Москва, Шоссейная улица, вл. 4А- Печатники
Строящийся бизнес-центр класса A у м. «Печатники» (ЮВАО): 45 этажей, около 97 тыс. м², арендуемая площадь 65 тыс. м², 26 лифтов, террасы на верхних этажах, ввод в 2028 году
БЦ Валтри
строящийся офисный центр класса Prime у м. «Белорусская»
Москва, улица Грузинский Вал, д. 3- Белорусская
- Маяковская
- Улица 1905 года
Строящийся бизнес-центр класса A+ (Prime) у м. «Белорусская» (ЦАО, Пресненский район): 24 этажа, около 35,2 тыс. м², подземный паркинг на 95 мест, ввод в 2027 году
БЦ Минто
офисы класса A у парка Покровское-Стрешнево, ввод в 2028 году
Москва, Волоколамское шоссе, вл. 32- Стрешнево (МЦК)
- Щукинская
Строящийся бизнес-центр класса A у м. «Щукинская» и МЦК «Стрешнево» (СЗАО): 21 этаж, 61,7 тыс. м², около 42,6 тыс. м² офисов, паркинг на 194 места, ввод в 2028 году
БЦ Омни Тауэр (Omni Tower)
строящаяся офисная башня класса A у м. «Кунцевская»
Москва, улица Алексея Свиридова, д. 7- Кунцевская
- Славянский бульвар
- По запросу
- 48
Строящийся бизнес-центр класса A у м. «Кунцевская» (ЗАО): 30 этажей, около 66,8 тыс. м², потолки от 3,8 м, трёхуровневый подземный паркинг, ввод в 2028 году
БЦ РЕ:ПОРТ (RE:PORT)
офисы класса A у Химкинского водохранилища, ввод в 2028 году
Москва, Ленинградское шоссе, вл. 63А, стр. 3- Беломорская
- Речной вокзал
Строящийся бизнес-центр класса A у м. «Беломорская» (САО): 29 надземных этажей, 51 тыс. м², около 22,8 тыс. м² офисов, паркинг на 216 мест, ввод в 2028 году
БЦ Фрейм
премиальный бизнес-центр у м. «Белорусская»
Москва, улица Пресненский Вал, д. 27, стр. 5- Белорусская
- Улица 1905 года
Строящийся бизнес-центр у м. «Белорусская» (ЦАО): 30 этажей, около 69,7 тыс. м², офисная площадь 51,4 тыс. м², подземный паркинг на 144 места, ввод в 2028 году
БЦ ЭОН (Варшавское шоссе, вл. 36)
строящийся офисный комплекс у метро «Нагатинская»
Москва, Варшавское шоссе, вл. 36- Нагатинская
Строящийся бизнес-центр класса A у м. «Нагатинская» (ЮАО): два корпуса в 21 и 8 этажей, около 120,8 тыс. м², двухуровневый подземный паркинг, ввод в 2029 году
БЦ Jenga (Дженга)
строящийся офисный комплекс класса A у метро «Щукинская»
Москва, Полесский проезд, вл. 16- Щукинская
Строящийся офисный комплекс класса A у м. «Щукинская» (СЗАО): 23 этажа, около 60,4 тыс. м², офисы до 42,7 тыс. м², ввод в 2028 году
Комплексы подборки на карте
35 комплексов · предложения у 13
Бизнес-центры и МФК · 35
Загружаем карту…
Подборка предложений в PDF
Соберём «Строящиеся бизнес-центры Москвы» в брошюру: комплексы, фото, свободные предложения с условиями — в том числе те, что мы не публикуем на сайте и даём только по запросу. После подтверждения номера кодом из SMS файл сразу скачается на ваше устройство.
Отправляя номер, вы соглашаетесь с условиями передачи информации.
Строящиеся БЦ: что нужно знать
Строящиеся бизнес-центры Москвы — проекты, которые сегодня на стадии строительства и вводятся в эксплуатацию с 2027 года. В подборке 35 комплексов, у 13 из них уже есть предложения по помещениям. Такой запрос — «строящиеся бц москва» — чаще всего задают те, кто планирует переезд заранее или рассматривает покупку на старте.
В основном это класс A, есть проекты A+. Среди примеров — STONE Белорусская, STONE Дмитровская, STONE Калужская, STONE Римская, JOIS, Jenga, Light City, Level Work Нижегородская; в данных встречаются девелоперы STONE, FORMA, Sezar Group, MR Group, Галс-Девелопмент. Срок ввода указан в карточке каждого комплекса.
- 35 комплексов
- Все комплексы подборки — на карте и в списке выше
- Предложения
- Свободные офисы и помещения в 13 из 35 комплексов
- Плановый срок ввода
- он указан в карточке и может уточняться.
- Формат бронирования
- предварительный договор, условия расторжения.
- Отделку блока
- сдаётся ли он под отделку арендатора.
- Статус разрешений
- разрешение на строительство и стадия объекта.
Зачем смотреть БЦ до ввода в эксплуатацию
На этапе строительства у арендатора или покупателя больше выбора по этажам и блокам, а у собственника — больше гибкости по планировке. Взамен приходится учитывать, что здание ещё не сдано. Что уточнить в первую очередь:
Плановый срок ввода
он указан в карточке и может уточняться.
Формат бронирования
предварительный договор, условия расторжения.
Отделку блока
сдаётся ли он под отделку арендатора.
Статус разрешений
разрешение на строительство и стадия объекта.
Где строят новые бизнес-центры
Станции подборки показывают, куда идёт новое офисное строительство.
- Запад
«Шелепиха», «Москва-Сити», «Деловой центр»
Станции на западе города.
- Ленинградский проспект
«Белорусская» и «ЦСКА»
Станции вдоль Ленинградского проспекта и Ходынки.
- Северо-запад
«Хорошёвская» и «Щукинская»
Станции на северо-западе города.
- Север
«Савёловская»
Станция на севере города.
- Названия
«Белорусская», «Дмитровская», «Калужская», «Римская»
В названиях ряда проектов прямо указаны эти станции.
- Стадия
Котлован, каркас, фасады, отделка
У одних комплексов котлован и каркас, у других — уже фасады и отделка, что влияет на реальный срок ввода.
Как учитывать риск переноса сроков
Цель — не отказаться от строящегося здания, а принять решение с запасом по времени и с понятным планом Б.
Сроки могут сдвигаться
Это обычная практика отрасли, а не особенность отдельных проектов.
Запас и запасной вариант
Если переезд привязан к конкретной дате, планируйте запас и держите запасной вариант в уже введённых зданиях.
Сравнение с новыми БЦ
Сравнивайте подборку с новыми бизнес-центрами, построенными с 2015 года: там помещения можно осмотреть вживую.
«Строящиеся бизнес-центры Москвы советую рассматривать, когда переезд запланирован заранее или нужен выбор блоков до начала заселения. Рекомендую сначала уточнить плановый срок ввода, формат бронирования и статус разрешений: от этого зависит, насколько строящийся бизнес-центр подходит вашему графику. При выборе в подборке строящихся бизнес-центров Москвы рекомендую сравнивать проекты по району и транспортному узлу: Шелепиха и Москва-Сити, Белорусская и ЦСКА, Хорошёвская и Щукинская дают разный выезд и разный характер окружения. Советую держать запасной вариант на случай сдвига сроков. Рекомендую также внимательно читать условия предварительного договора и порядок возврата средств. Подобрать помещение в строящемся бизнес-центре и организовать консультацию помогут специалисты ФРИДОМ.»
Ковалёв Даниил АндреевичНачальник отдела коммерческой недвижимостиВопросы и ответы
Когда вводятся строящиеся бизнес-центры?
Плановый срок ввода указан в карточке каждого комплекса; в подборке проекты с вводом с 2027 года. Сроки могут уточняться застройщиком.
Сколько строящихся БЦ в подборке?
В подборке 35 комплексов, из них 13 с актуальными предложениями по помещениям.
Можно ли купить или арендовать офис до ввода здания?
Условия зависят от проекта: у части комплексов доступны блоки в собственность или бронирование под аренду. Подробности — у брокера ФРИДОМ.
Какой класс у строящихся БЦ?
В основном класс A, есть проекты A+ и единичные B. Класс указан в карточке комплекса.
Рядом с какими станциями метро строятся БЦ?
Чаще встречаются «Шелепиха», «Белорусская», «ЦСКА», «Москва-Сити», «Деловой центр». Расстояния — в карточках.
Как получить консультацию по строящемуся БЦ?
Оставьте заявку на странице — специалист ФРИДОМ расскажет об условиях, этапе строительства и подберёт варианты.