БЦ «Башня на Набережной»офисный комплекс класса A в Москва-Сити
- Москва-Сити
- 3 мин пешком; Деловой центр
- 4 мин пешком
Основные параметры
- Тип объекта
- БЦ
- Класс
- A
- Общая площадь (GBA)
- 265 500 м²
- Арендуемая площадь (GLA)
- 163 000 м²
- Этажей
- 59
- Год постройки
- 2007
- Девелопер
- ENKA
- Парковка
- Наземная, Подземная, 1 300 машино-мест
- Управляющая компания
- City Center Investment B.V. (CCI)
Башня на Набережной — офисный комплекс класса A из трёх блоков в деловом центре Москва-Сити, по адресу Пресненская набережная, 10. Комплекс построила и развивала турецкая группа ENKA; владельцем и управляющей структурой выступает City Center Investment B.V. Блоки A, B и C выполнены в едином архитектурном стиле и вводились последовательно — в 2004, 2005 и 2007 годах.
Блок A насчитывает 17 этажей, блок B — 27 этажей, блок C — 59 этажей при высоте около 265 м (источники называют от 260 до 268 м). Общая площадь комплекса по разным данным составляет 254–266 тыс. м², арендуемая — около 163 тыс. м². Под зданиями расположены пять подземных уровней: на них размещены парковка, технические помещения, магазины и предприятия питания.
Комплекс стоит у Третьего транспортного кольца. До станций «Москва-Сити» и «Деловой центр» от блоков — около 3–4 минут пешком, рядом проходят МЦК и МЦД. Такое расположение даёт быстрый доступ к деловому кварталу и к основным магистралям города.
Для арендаторов предусмотрена охраняемая подземная парковка — по данным управляющей компании, более 1 300 автомобилей, а также гостевая наземная парковка более чем на 200 мест. В зданиях установлены индивидуальные системы HVAC, спринклерное пожаротушение, видеонаблюдение и доступ по картам; на территории есть складские помещения с дебаркадерами и эксплуатационная служба. Управляющая структура сертифицирована по стандартам ISO 9001, ISO 14001 и ISO 50001.
Офисы предлагаются в аренду по блокам. По конкретному лоту стоит уточнять блок, этаж, площадь, отделку и условия парковки.
Особенности БЦ «Башня на Набережной»
- Три блока: 17, 27 и 59 этажей
- Блоки A, B и C образуют единый комплекс на Пресненской набережной, 10.
- Блок C — 59 этажей
- Высотная часть комплекса достигает около 265 метров по данным разных источников.
- Около 163 тыс. м² аренды
- По данным девелопера, арендуемая площадь комплекса составляет около 163 тыс. м².
- Построен ENKA в 2004–2007 годах
- Блоки вводились поэтапно: A — в 2004, B — в 2005, C — в 2007 году.
- Пять подземных уровней
- Под зданиями размещены парковка, технические помещения, магазины и предприятия питания.
- Сертификаты ISO 9001, 14001, 50001
- Управляющая структура комплекса подтверждает системы менеджмента по трём стандартам ISO.
Инфраструктура и удобства
- «Москва-Сити» — 3 минуты
- До станции «Москва-Сити» около трёх минут пешком (оценка по картам).
- «Деловой центр» — 4 минуты
- До станции «Деловой центр» около четырёх минут пешком (оценка по картам).
- МЦК и МЦД рядом
- Поблизости станция МЦК «Москва-Сити» и платформа МЦД «Москва-Сити».
- Третье транспортное кольцо
- Комплекс расположен у ТТК; на другом берегу реки проходит Кутузовский проспект.
- Парковка более 1 300 машин
- Охраняемая подземная парковка и гостевая наземная парковка на 200+ мест.
- Склады и эксплуатационная служба
- На территории есть складские помещения с дебаркадерами и служба эксплуатации.