МФК «Город Столиц»многофункциональный комплекс в Москва-Сити
- Деловой центр
- 4 мин пешком
- Москва-Сити
- 6 мин пешком
- Кутузовская
- 12 мин пешком
Основные параметры
gorod-stolits- Тип объекта
- МФК
- Класс
- A+
- Общая площадь
- 288 680 м²
- Этажей (максимум)
- 76
- Год постройки
- 2010
- Девелопер
- Capital Group
- Метро
- Деловой центр· 4 мин пешкомМосква-Сити· 6 мин пешкомКутузовская· 12 мин пешком
- Функции комплекса
- Офисы
МФК «Город Столиц» — один из ключевых и наиболее узнаваемых комплексов Москва-Сити: две высотные башни с многофункциональной структурой и развитой внутренней инфраструктурой. Формат «город в городе» делает объект устойчивым по трафику и сервисному спросу, что важно как для арендаторов офисов, так и для коммерческих помещений.
Локация комплекса — ядро делового кластера столицы (Москва-Сити), с удобным доступом к нескольким станциям метро и транспортным связям центра. Это локация с наиболее высокой концентрацией крупных компаний, деловых сервисов и гостиничной/ресторанной инфраструктуры — сильный аргумент для офисов с регулярным клиентским потоком.
По параметрам объект относится к крупным по масштабу: общая площадь комплекса составляет 288 680 м²; этажность башен — до 76 этажей. Многофункциональность выражена в распределении площадей между офисами, апартаментами и инфраструктурой, что поддерживает заполняемость и «живую» среду в течение всего дня.
Коммерческий потенциал «Города Столиц» обычно раскрывается в двух сценариях: (1) офисные блоки в сильной деловой локации — под аренду и покупку, (2) помещения торговли/сервиса/общепита — под ГАБ-логику за счёт стабильного внутреннего и внешнего трафика. В сделках критично проверять конкретный лот: входные группы, режим доступа, инженерные лимиты, витринность и допустимые виды деятельности.
Особенности МФК «Город Столиц»
- Знаковый МФК в ядре Москва-Сити
- Локация и узнаваемость повышают ликвидность лотов
- 2 башни до 76 этажей
- Высотный формат с широким выбором видовых и статусных решений
- Крупный масштаб: 288 680 м²
- Один из самых больших комплексов в кластере по общей площади
- Развитая внутренняя инфраструктура
- Сервисы и точки питания/услуг внутри здания поддерживают ежедневные сценарии резидентов
- Подземный паркинг 2 353 м/м
- Сильный плюс для офисов с клиентским потоком и премиального сегмента
- Подходит под инвестиции (ГАБ) на коммерции
- Трафик Сити и резидентная база создают устойчивый спрос на сервисную коммерцию
Инфраструктура и удобства
- Метро и транспортный кластер
- Доступность нескольких станций в зоне Москва-Сити упрощает логистику
- Рестораны и сервисы в составе комплекса
- Инфраструктура «внутри здания» экономит время сотрудников и гостей
- Фитнес и wellness-сценарии
- Внутренние сервисы повышают привлекательность для арендаторов
- Банки, бытовые услуги, деловые сервисы
- Удобно для офисов и посетителей без выезда из комплекса
- Парковка для резидентов и гостей
- Большой объём машино-мест — редкий плюс для центра
- Деловая среда Москва-Сити
- Сильное окружение поддерживает спрос на офисы и коммерцию
