БЦ «Обсидиан»офисный комплекс класса A на Ходынском поле
- ЦСКА
- Динамо
Основные параметры
- Тип объекта
- БЦ
- Класс
- A
- Общая площадь (GBA)
- 10 734 м²
- Этажей
- 5
- Год постройки
- 2025
- Девелопер
- Business Club
- Парковка
- Подземная
БЦ «Обсидиан» — пятиэтажный офисный комплекс класса A на улице Авиаконструктора Микояна, 1 (по документам — Хорошёвское шоссе, вл. 38А), на территории Ходынского поля в Хорошёвском районе Северного округа. Девелопер — Business Club; проект позиционируется как первый бизнес-центр, построенным под управлением профессионального оператора сервисных офисов. Строительство завершено в 2025 году.
До станции метро «ЦСКА» около 550 м, или примерно 7 минут пешком; станция «Динамо» — около 12 минут. Рядом находятся торговый центр «Авиапарк» и парк «Ходынское поле»; по данным девелопера, в пешей доступности более 30 объектов образования, спорта, развлечений и инфраструктуры.
Общая площадь — 10 734 м². Здание рассчитано на 1 244–1 450 рабочих мест, по оценке девелопера. Фасад выполнен из лёгких конструкций с панорамным остеклением, внутри — атриум, на верхних этажах — зоны отдыха и террасы, на первом — ресторан, кафе и переговорные, амфитеатр более чем на 100 мест и 19-метровая монолитная лестница. Установлены 5 лифтов; здание получило золотой уровень национальной системы устойчивого строительства Klever.
Парковка подземная; на 22 автомобиля руководителей. Условия аренды, покупки и ГАБ уточняются по конкретному лоту: этаж, площадь, формат сервисного офиса.
Особенности БЦ Обсидиан
- Класс A, пять этажей
- Бизнес-центр на Ходынском поле — пятиэтажное здание класса A.
- Около 10,7 тыс. м²
- Общая площадь здания — 10 734 м².
- Внутренний атриум
- Лёгкий фасад с панорамным остеклением и атриум обеспечивают дневной свет внутри здания.
- Амфитеатр на 100+ мест
- В здании есть амфитеатр более чем на 100 человек и 19-метровая монолитная лестница.
- Золотой сертификат Klever
- Здание получило золотой уровень национальной системы устойчивого строительства Klever.
- Пять лифтов и террасы
- На верхних этажах предусмотрены террасы и зоны отдыха, в здании установлено пять лифтов.
Инфраструктура и удобства
- «ЦСКА» — 7 минут
- До станции метро около 550 м, примерно 7 минут пешком.
- «Динамо» — 12 минут
- До станции метро «Динамо» около 12 минут пешком.
- Рядом ТЦ «Авиапарк»
- Торговый центр «Авиапарк» находится рядом со зданием.
- Парк «Ходынское поле»
- Парк «Ходынское поле» находится по соседству с бизнес-центром.
- Свыше 30 объектов пешком
- В пешей доступности более 30 образовательных, спортивных и развлекательных объектов.
- Ресторан и кафе на первом этаже
- На первом этаже предусмотрены ресторан, кафе и переговорные.
