БЦ TOP TOWER в Москва-Ситистроящаяся офисная башня класса A у Москва-Сити
- Шелепиха
- 7 мин пешком
Основные параметры
- Тип объекта
- БЦ
- Класс
- A
- Общая площадь (GBA)
- 156 030 м²
- Этажей
- 64
- Год постройки
- 2029
- Девелопер
- MR Group (MR Office)
TOP TOWER — строящаяся офисная башня девелопера MR (направление MR Office) у Шелепихинского тупика в Пресненском районе, рядом с Москва-Сити. Проект выполнен австрийским бюро Coop Himmelb(l)au: форма башни и модульный стеклянный фасад вдохновлены движением волны и воздушных потоков. Ввод в эксплуатацию запланирован на 2029 год; на момент подготовки карточки на площадке завершены свайное поле и ограждение котлована, идут земляные работы.
Башня насчитывает 64 этажа, высота по основным источникам — около 299 м (в части публикаций указано до 303 м). Общая площадь проекта — около 156 тыс. м², из них примерно 96,7 тыс. м² занимают офисы с гибкой планировкой; потолки в офисных этажах — 3,9 м, шаг колонн — 9,1 × 9,1 м. В стилобате предусмотрено около 2,6 тыс. м² под магазины, летние кафе и два ресторана с выходом на террасу.
Пятиуровневый паркинг рассчитан на 456 машино-мест. На крыше стилобата, на уровне шестого этажа, проектируется ландшафтный парк с фонтаном, спортивной зоной и амфитеатром. Подземный пешеходный переход должен связать здание с соседними башнями Москва-Сити.
Ближайший транспорт — станция МЦК «Шелепиха» (около 7 минут пешком) и платформа МЦД-1 «Москва-Сити» («Тестовская»). Помещения предлагаются на этапе строительства. Перед покупкой стоит уточнить этаж, площадь и планировку, срок передачи, форму договора и условия оплаты.
Особенности БЦ TOP TOWER
- 64 этажа, около 299 м
- Офисная башня с бионической формой фасада, проект бюро Coop Himmelb(l)au.
- Около 156 тыс. м² общей площади
- Из них около 96,7 тыс. м² — офисы с гибкой планировкой.
- Потолки 3,9 м
- Высота потолков на офисных этажах — 3,9 метра, шаг колонн 9,1 × 9,1 м.
- Паркинг на 456 машино-мест
- Парковка рассчитана на пять уровней.
- Торговая зона на стилобате
- Около 2,6 тыс. м² под магазины, кафе и два ресторана с выходом на террасу.
- Ввод в 2029 году
- Башня строится, завершение работ планируется в 2029 году.
Инфраструктура и удобства
- МЦК «Шелепиха» — 7 минут
- По данным каталога новостроек, до станции МЦК около семи минут пешком.
- МЦД «Москва-Сити»
- Рядом находится станция «Москва-Сити» («Тестовская») на линии МЦД-1.
- Переход к башням Москва-Сити
- Подземный пешеходный переход должен связать здание с соседними башнями.
- Парк на крыше стилобата
- Ландшафтная зона с фонтаном и амфитеатром проектируется на уровне шестого этажа.
- Рядом с комплексом iCity
- Башня строится по соседству с комплексом iCity того же девелопера.
- Пресненский район, ЦАО
- Участок расположен у Шелепихинского тупика, рядом с Москва-Сити.