Цены по типам квартир в проекте «АУРУС Резиденции»
| Тип | Предложений | Площадь, м² | Цена | За м² (медиана) |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 77 | 32–41 | 40 млн ₽ – 57,2 млн ₽ | 1,31 млн ₽/м² |
| 1-комнатные | 64 | 46–73 | 56,4 млн ₽ – 86,1 млн ₽ | 1,22 млн ₽/м² |
| 2-комнатные | 25 | 72–87 | 83,3 млн ₽ – 186,1 млн ₽ | 1,2 млн ₽/м² |
| 3-комнатные | 27 | 122–293 | 140,8 млн ₽ – 550,3 млн ₽ | 1,07 млн ₽/м² |
Цифры обновляются вместе с каталогом. Точную оценку по аналогам для собственника сделаем бесплатно.
Медиана за м² — середина ряда цен: половина предложений дешевле, половина дороже. Площади и цены — от самой доступной до самой дорогой квартиры типа.
От чего зависит цена в проекте «АУРУС Резиденции»
Размер квартиры: чем меньше квартира, тем дороже метр (студии: 1,31 млн ₽/м², 3-комнатные: 1,07 млн ₽/м²). Считайте по своей комнатности, а не по общей медиане.
Этаж: до 40 этажа медиана 1,2 млн ₽/м², с 50 этажа — 1,26 млн ₽/м², то есть выше на 5 %.
Что это значит для продавца
Устойчивые медианы
В открытой продаже 193 квартиры: по медианам комнатности можно сверять цену своей квартиры без большой погрешности.
Метр ниже класса на 15 %
Относительно медианы класса «делюкс» по Москве и Подмосковью (1,46 млн ₽/м²). Покупатель приходит за ценой: квартира уходит быстрее, если не выбивается из цен застройщика.
Дом строится
Ближайшая сдача — IV кв. 2031. До регистрации права квартира продаётся переуступкой: проверьте в договоре согласие застройщика и полную оплату.
Как оценить свою квартиру в проекте «АУРУС Резиденции»
- 1Медиана за м²
Найдите свой тип квартиры в таблице и возьмите медиану за м².
- 2Площадь
Умножьте на площадь: например, студии квартира 35 м² при такой цене — около 45,7 млн ₽.
- 3Поправки
Учтите размер, этаж, корпус и отделку по ориентирам выше.
- 4Переуступка
Сверьте условия: срок сдачи, рассрочка, остаток по договору. Цена застройщика — ориентир, а не цена сделки.
Вопросы и ответы
Сколько стоит квадратный метр в проекте «АУРУС Резиденции»?
По открытым предложениям застройщика медиана — 1,24 млн ₽/м². Цена зависит от комнатности, этажа, корпуса и отделки: ориентиры по каждому типу квартир — в таблице выше.
Сколько стоят квартиры в проекте «АУРУС Резиденции»?
Сейчас в открытой продаже 193 квартиры: от 40 млн ₽ до 550,3 млн ₽. Больше всего предложений — студии (77).
Как оценить свою квартиру?
Возьмите медиану за м² для вашей комнатности из таблицы, умножьте на площадь, затем поправьте на этаж, корпус и отделку. Это цена предложения застройщика, а не цена сделки: сверяйте её с недавними продажами. Точную оценку по аналогам сделаем бесплатно.
Как быстро можно продать квартиру?
Срок зависит от цены относительно рынка: квартира с реалистичной ценой уходит быстрее. Подскажем, за сколько и в какой срок её реально продать, и возьмём показы и переговоры на себя.
Сколько стоит оценка?
Для собственника оценка бесплатна: посчитаем цену по аналогам в комплексе и рядом и скажем, на какой срок продажи она рассчитана.
Оценим квартиру бесплатно
Посчитаем цену по аналогам в проекте «АУРУС Резиденции» и рядом, скажем, за сколько и в какой срок квартиру реально продать, и возьмём продажу на себя. Как это устроено: продажа квартиры в новостройке и сопровождение сделки. Все квартиры комплекса — в каталоге.