Цены по типам квартир в ЖК «Белый Град»
| Тип | Предложений | Площадь, м² | Цена | За м² (медиана) |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 236 | 21–50 | 5,1 млн ₽ – 11,3 млн ₽ | 235 тыс. ₽/м² |
| 1-комнатные | 930 | 31–55 | 6,7 млн ₽ – 11,3 млн ₽ | 221 тыс. ₽/м² |
| 2-комнатные | 598 | 47–76 | 9,9 млн ₽ – 18,2 млн ₽ | 220 тыс. ₽/м² |
| 3-комнатные | 113 | 70–86 | 13,1 млн ₽ – 21,7 млн ₽ | 197 тыс. ₽/м² |
Цифры обновляются вместе с каталогом. Точную оценку по аналогам для собственника сделаем бесплатно.
Медиана за м² — середина ряда цен: половина предложений дешевле, половина дороже. Площади и цены — от самой доступной до самой дорогой квартиры типа.
От чего зависит цена в ЖК «Белый Град»
Размер квартиры: чем меньше квартира, тем дороже метр (1-комнатные: 221 тыс. ₽/м², 3-комнатные: 197 тыс. ₽/м²). Считайте по своей комнатности, а не по общей медиане.
Этаж: до 8 этажа медиана 208 тыс. ₽/м², с 14 этажа — 230 тыс. ₽/м², то есть выше на 11 %.
Отделка: почти все предложения — без отделки, поэтому поправку на отделку внутри комплекса делать не нужно; если вы сделали ремонт сами, его оценивают отдельно.
Корпус: от 205 тыс. ₽/м² (Корпус 10.1) до 243 тыс. ₽/м² (Корпус 11.2).
Что это значит для продавца
Большой выбор
Застройщик продаёт 1877 квартир, у покупателя ипотека, рассрочка и акции. Держите цену у медианы своей комнатности, а этаж, вид и готовность покажите в объявлении.
Метр ниже класса на 32 %
Относительно медианы класса «комфорт» по Москве и Подмосковью (326 тыс. ₽/м²). Покупатель приходит за ценой: квартира уходит быстрее, если не выбивается из цен застройщика.
Дома сданы
Квартира продаётся как готовое жильё с ключами. Покупатель сравнивает её и с ценами застройщика, и со вторичными продажами комплекса.
Как оценить свою квартиру в ЖК «Белый Град»
- 1Медиана за м²
Найдите свой тип квартиры в таблице и возьмите медиану за м².
- 2Площадь
Умножьте на площадь: например, 1-комнатные квартира 45 м² при такой цене — около 9,9 млн ₽.
- 3Поправки
Учтите размер, этаж, корпус и отделку по ориентирам выше.
- 4Сделки
Сверьте с недавними продажами готовых квартир в комплексе: цена застройщика — ориентир, а не цена сделки.
Вопросы и ответы
Сколько стоит квадратный метр в ЖК «Белый Град»?
По открытым предложениям застройщика медиана — 222 тыс. ₽/м². Цена зависит от комнатности, этажа, корпуса и отделки: ориентиры по каждому типу квартир — в таблице выше.
Сколько стоят квартиры в ЖК «Белый Град»?
Сейчас в открытой продаже 1 877 квартир: от 5,1 млн ₽ до 21,7 млн ₽. Больше всего предложений — 1-комнатные (930).
Как оценить свою квартиру?
Возьмите медиану за м² для вашей комнатности из таблицы, умножьте на площадь, затем поправьте на этаж, корпус и отделку. Это цена предложения застройщика, а не цена сделки: сверяйте её с недавними продажами. Точную оценку по аналогам сделаем бесплатно.
Как быстро можно продать квартиру?
Когда застройщик продаёт много квартир, решает цена: квартира у медианы своей комнатности уходит заметно быстрее завышенной. Подскажем реальный срок и возьмём показы и переговоры на себя.
Сколько стоит оценка?
Для собственника оценка бесплатна: посчитаем цену по аналогам в комплексе и рядом и скажем, на какой срок продажи она рассчитана.
Оценим квартиру бесплатно
Посчитаем цену по аналогам в ЖК «Белый Град» и рядом, скажем, за сколько и в какой срок квартиру реально продать, и возьмём продажу на себя. Как это устроено: продажа квартиры в новостройке и сопровождение сделки. Все квартиры комплекса — в каталоге.