Цены по типам квартир в ЖК «Бунинские кварталы»
| Тип | Предложений | Площадь, м² | Цена | За м² (медиана) |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 2 | 22–25 | 11,5 млн ₽ – 12,7 млн ₽ | 514 тыс. ₽/м² |
| 1-комнатные | 2 | 33–40 | 14,7 млн ₽ – 15,2 млн ₽ | 415 тыс. ₽/м² |
| 2-комнатные | 23 | 36–70 | 13,8 млн ₽ – 22,7 млн ₽ | 340 тыс. ₽/м² |
| 3-комнатные | 9 | 57–78 | 17,6 млн ₽ – 26,3 млн ₽ | 307 тыс. ₽/м² |
| 4+ комнаты | 19 | 66–97 | 18,8 млн ₽ – 34 млн ₽ | 290 тыс. ₽/м² |
Цифры обновляются вместе с каталогом. Точную оценку по аналогам для собственника сделаем бесплатно.
Медиана за м² — середина ряда цен: половина предложений дешевле, половина дороже. Площади и цены — от самой доступной до самой дорогой квартиры типа.
От чего зависит цена в ЖК «Бунинские кварталы»
Этаж: до 16 этажа медиана 307 тыс. ₽/м², с 19 этажа — 328 тыс. ₽/м², то есть выше на 7 %.
Отделка: без отделки — 307 тыс. ₽/м², чистовая — 397 тыс. ₽/м² (разница 29 %).
Корпус: от 289 тыс. ₽/м² (7.4) до 410 тыс. ₽/м² (5.1).
Что это значит для продавца
Предложений немного
В открытой продаже 55 квартир. Цена у медианы заметна сразу, завышенная — тоже.
Метр на уровне класса
Медиана за м² равна медиане класса «комфорт» по Москве и Подмосковью (329 тыс. ₽/м²): цену задают площадь, этаж и отделка.
Дома сданы
Квартира продаётся как готовое жильё с ключами. Покупатель сравнивает её и с ценами застройщика, и со вторичными продажами комплекса.
Как оценить свою квартиру в ЖК «Бунинские кварталы»
- 1Медиана за м²
Найдите свой тип квартиры в таблице и возьмите медиану за м².
- 2Площадь
Умножьте на площадь: например, 2-комнатные квартира 55 м² при такой цене — около 18,7 млн ₽.
- 3Поправки
Учтите размер, этаж, корпус и отделку по ориентирам выше.
- 4Сделки
Сверьте с недавними продажами готовых квартир в комплексе: цена застройщика — ориентир, а не цена сделки.
Вопросы и ответы
Сколько стоит квадратный метр в ЖК «Бунинские кварталы»?
По открытым предложениям застройщика медиана — 328 тыс. ₽/м². Цена зависит от комнатности, этажа, корпуса и отделки: ориентиры по каждому типу квартир — в таблице выше.
Сколько стоят квартиры в ЖК «Бунинские кварталы»?
Сейчас в открытой продаже 55 квартир: от 11,5 млн ₽ до 34 млн ₽. Больше всего предложений — 2-комнатные (23).
Как оценить свою квартиру?
Возьмите медиану за м² для вашей комнатности из таблицы, умножьте на площадь, затем поправьте на этаж, корпус и отделку. Это цена предложения застройщика, а не цена сделки: сверяйте её с недавними продажами. Точную оценку по аналогам сделаем бесплатно.
Как быстро можно продать квартиру?
Срок зависит от цены относительно рынка: квартира с реалистичной ценой уходит быстрее. Подскажем, за сколько и в какой срок её реально продать, и возьмём показы и переговоры на себя.
Сколько стоит оценка?
Для собственника оценка бесплатна: посчитаем цену по аналогам в комплексе и рядом и скажем, на какой срок продажи она рассчитана.
Оценим квартиру бесплатно
Посчитаем цену по аналогам в ЖК «Бунинские кварталы» и рядом, скажем, за сколько и в какой срок квартиру реально продать, и возьмём продажу на себя. Как это устроено: продажа квартиры в новостройке и сопровождение сделки. Все квартиры комплекса — в каталоге.