Цены по типам квартир в проекте «FORIVER»
| Тип | Предложений | Площадь, м² | Цена | За м² (медиана) |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 10 | 42–56 | 37,1 млн ₽ – 44,9 млн ₽ | 841 тыс. ₽/м² |
| 2-комнатные | 12 | 74–112 | 51,3 млн ₽ – 96,8 млн ₽ | 754 тыс. ₽/м² |
| 3-комнатные | 13 | 86–165 | 65,4 млн ₽ – 136,5 млн ₽ | 751 тыс. ₽/м² |
| 4+ комнаты | 9 | 155–446 | 97,4 млн ₽ – 269 млн ₽ | 608 тыс. ₽/м² |
Цифры обновляются вместе с каталогом. Точную оценку по аналогам для собственника сделаем бесплатно.
Медиана за м² — середина ряда цен: половина предложений дешевле, половина дороже. Площади и цены — от самой доступной до самой дорогой квартиры типа.
От чего зависит цена в проекте «FORIVER»
Размер квартиры: чем меньше квартира, тем дороже метр (1-комнатные: 841 тыс. ₽/м², 3-комнатные: 751 тыс. ₽/м²). Считайте по своей комнатности, а не по общей медиане.
Этаж: до 13 этажа медиана 720 тыс. ₽/м², с 16 этажа — 766 тыс. ₽/м², то есть выше на 6 %.
Отделка: без отделки — 720 тыс. ₽/м², предчистовая — 855 тыс. ₽/м² (разница 19 %).
Корпус: от 657 тыс. ₽/м² (Корпус 1) до 855 тыс. ₽/м² (Корпус 8).
Что это значит для продавца
Предложений немного
В открытой продаже 44 квартиры. Цена у медианы заметна сразу, завышенная — тоже.
Метр ниже класса на 18 %
Относительно медианы класса «премиум» по Москве и Подмосковью (902 тыс. ₽/м²). Покупатель приходит за ценой: квартира уходит быстрее, если не выбивается из цен застройщика.
Дома сданы
Квартира продаётся как готовое жильё с ключами. Покупатель сравнивает её и с ценами застройщика, и со вторичными продажами комплекса.
Как оценить свою квартиру в проекте «FORIVER»
- 1Медиана за м²
Найдите свой тип квартиры в таблице и возьмите медиану за м².
- 2Площадь
Умножьте на площадь: например, 3-комнатные квартира 125 м² при такой цене — около 93,8 млн ₽.
- 3Поправки
Учтите размер, этаж, корпус и отделку по ориентирам выше.
- 4Сделки
Сверьте с недавними продажами готовых квартир в комплексе: цена застройщика — ориентир, а не цена сделки.
Вопросы и ответы
Сколько стоит квадратный метр в проекте «FORIVER»?
По открытым предложениям застройщика медиана — 741 тыс. ₽/м². Цена зависит от комнатности, этажа, корпуса и отделки: ориентиры по каждому типу квартир — в таблице выше.
Сколько стоят квартиры в проекте «FORIVER»?
Сейчас в открытой продаже 44 квартиры: от 37,1 млн ₽ до 269 млн ₽. Больше всего предложений — 3-комнатные (13).
Как оценить свою квартиру?
Возьмите медиану за м² для вашей комнатности из таблицы, умножьте на площадь, затем поправьте на этаж, корпус и отделку. Это цена предложения застройщика, а не цена сделки: сверяйте её с недавними продажами. Точную оценку по аналогам сделаем бесплатно.
Как быстро можно продать квартиру?
Срок зависит от цены относительно рынка: квартира с реалистичной ценой уходит быстрее. Подскажем, за сколько и в какой срок её реально продать, и возьмём показы и переговоры на себя.
Сколько стоит оценка?
Для собственника оценка бесплатна: посчитаем цену по аналогам в комплексе и рядом и скажем, на какой срок продажи она рассчитана.
Оценим квартиру бесплатно
Посчитаем цену по аналогам в проекте «FORIVER» и рядом, скажем, за сколько и в какой срок квартиру реально продать, и возьмём продажу на себя. Как это устроено: продажа квартиры в новостройке и сопровождение сделки. Все квартиры комплекса — в каталоге.