Цены по типам квартир в ЖК «Хольм»
| Тип | Предложений | Площадь, м² | Цена | За м² (медиана) |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 53 | 36–42 | 16,3 млн ₽ – 21,4 млн ₽ | 454 тыс. ₽/м² |
| 1-комнатные | 85 | 40–59 | 19,6 млн ₽ – 24,6 млн ₽ | 441 тыс. ₽/м² |
| 2-комнатные | 187 | 63–93 | 26,7 млн ₽ – 41,3 млн ₽ | 410 тыс. ₽/м² |
| 3-комнатные | 222 | 58–123 | 27,1 млн ₽ – 48,9 млн ₽ | 410 тыс. ₽/м² |
| 4+ комнаты | 22 | 95–152 | 42,1 млн ₽ – 63,9 млн ₽ | 439 тыс. ₽/м² |
Цифры обновляются вместе с каталогом. Точную оценку по аналогам для собственника сделаем бесплатно.
Медиана за м² — середина ряда цен: половина предложений дешевле, половина дороже. Площади и цены — от самой доступной до самой дорогой квартиры типа.
От чего зависит цена в ЖК «Хольм»
Размер квартиры: чем меньше квартира, тем дороже метр (1-комнатные: 441 тыс. ₽/м², 3-комнатные: 410 тыс. ₽/м²). Считайте по своей комнатности, а не по общей медиане.
Отделка: почти все предложения — без отделки, поэтому поправку на отделку внутри комплекса делать не нужно; если вы сделали ремонт сами, его оценивают отдельно.
Корпус: от 393 тыс. ₽/м² (Эйк 1) до 445 тыс. ₽/м² (Эйк 7).
Что это значит для продавца
Большой выбор
Застройщик продаёт 569 квартир, у покупателя ипотека, рассрочка и акции. Держите цену у медианы своей комнатности, а этаж, вид и готовность покажите в объявлении.
Метр выше класса на 29 %
Относительно медианы класса «комфорт» по Москве и Подмосковью (326 тыс. ₽/м²). Квартиру сравнивают в первую очередь с другими предложениями комплекса.
Дом строится
Ближайшая сдача — IV кв. 2028. До регистрации права квартира продаётся переуступкой: проверьте в договоре согласие застройщика и полную оплату.
Как оценить свою квартиру в ЖК «Хольм»
- 1Медиана за м²
Найдите свой тип квартиры в таблице и возьмите медиану за м².
- 2Площадь
Умножьте на площадь: например, 3-комнатные квартира 90 м² при такой цене — около 36,9 млн ₽.
- 3Поправки
Учтите размер, этаж, корпус и отделку по ориентирам выше.
- 4Переуступка
Сверьте условия: срок сдачи, рассрочка, остаток по договору. Цена застройщика — ориентир, а не цена сделки.
Вопросы и ответы
Сколько стоит квадратный метр в ЖК «Хольм»?
По открытым предложениям застройщика медиана — 422 тыс. ₽/м². Цена зависит от комнатности, этажа, корпуса и отделки: ориентиры по каждому типу квартир — в таблице выше.
Сколько стоят квартиры в ЖК «Хольм»?
Сейчас в открытой продаже 569 квартир: от 16,3 млн ₽ до 63,9 млн ₽. Больше всего предложений — 3-комнатные (222).
Как оценить свою квартиру?
Возьмите медиану за м² для вашей комнатности из таблицы, умножьте на площадь, затем поправьте на этаж, корпус и отделку. Это цена предложения застройщика, а не цена сделки: сверяйте её с недавними продажами. Точную оценку по аналогам сделаем бесплатно.
Как быстро можно продать квартиру?
Когда застройщик продаёт много квартир, решает цена: квартира у медианы своей комнатности уходит заметно быстрее завышенной. Подскажем реальный срок и возьмём показы и переговоры на себя.
Сколько стоит оценка?
Для собственника оценка бесплатна: посчитаем цену по аналогам в комплексе и рядом и скажем, на какой срок продажи она рассчитана.
Оценим квартиру бесплатно
Посчитаем цену по аналогам в ЖК «Хольм» и рядом, скажем, за сколько и в какой срок квартиру реально продать, и возьмём продажу на себя. Как это устроено: продажа квартиры в новостройке и сопровождение сделки. Все квартиры комплекса — в каталоге.