ЖК «Новорижский» бизнес-класс в приватной локации у Новорижского шоссе

ЖК «Новорижский» расположен в районе свх. Ильинское-Усово, в направлении Новорижского шоссе. Для проекта это ключевая часть ценности: локация даёт приватный формат проживания в более спокойном окружении, но без сильного удаления от Москвы. В нескольких источниках устойчиво повторяется ориентир 11 км от МКАД, дополнительно указано, что комплекс находится возле деревни Бузланово, на 26 км трассы «Балтия».

По масштабу это не квартал из десятков корпусов, а более компактный многоквартирный проект. Наиболее устойчиво подтверждается конфигурация из домов 7–9 этажей, а ЕИСЖС по одному из домов прямо указывает 9-этажный дом. Первой очереди были построены три 8-этажных и четыре 9-этажных дома, а во второй очереди возводился ещё один 9-этажный дом, что в сумме даёт понятную мало- и среднеэтажную структуру комплекса.

Продуктово проект относится к бизнес-классу. В комплексе насчитывается 338 квартир, а высота потолков составляет около 3 м. В открытых рыночных описаниях встречаются одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные квартиры, с площадями ориентировочно от 45–62 м² для однокомнатных до 125–130 м² и более для крупных форматов. Это означает, что ЖК ориентирован не только на стартовый спрос, но и на семейного покупателя.

Внутри самого проекта важны закрытый формат, паркинг и коммерческая составляющая. В открытых карточках указывается охраняемая приватная территория, а также наличие открытой, крытой и подземной парковки. Точная общая площадь коммерции в доступных источниках не раскрыта, но по рынку и описаниям проекта можно уверенно говорить о наличии встроенных нежилых помещений и базовой инфраструктуры, характерной для бизнес-класса пригородного формата.