Цены по типам квартир в ЖК «Парксайд»
| Тип | Предложений | Площадь, м² | Цена | За м² (медиана) |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 13 | 20–29 | 18,4 млн ₽ – 22,7 млн ₽ | 849 тыс. ₽/м² |
| 1-комнатные | 6 | 40–46 | 25,9 млн ₽ – 35,3 млн ₽ | 729 тыс. ₽/м² |
| 2-комнатные | 24 | 63–74 | 31,2 млн ₽ – 49,9 млн ₽ | 648 тыс. ₽/м² |
| 3-комнатные | 3 | 88–88 | 50,2 млн ₽ – 51,7 млн ₽ | 580 тыс. ₽/м² |
Цифры обновляются вместе с каталогом. Точную оценку по аналогам для собственника сделаем бесплатно.
Медиана за м² — середина ряда цен: половина предложений дешевле, половина дороже. Площади и цены — от самой доступной до самой дорогой квартиры типа.
От чего зависит цена в ЖК «Парксайд»
Этаж: до 20 этажа медиана 659 тыс. ₽/м², с 23 этажа — 781 тыс. ₽/м², то есть выше на 18 %.
Отделка: чистовая — 727 тыс. ₽/м², без отделки — 507 тыс. ₽/м² (разница 44 %).
Что это значит для продавца
Предложений немного
В открытой продаже 46 квартир. Цена у медианы заметна сразу, завышенная — тоже.
Метр выше класса на 11 %
Относительно медианы класса «бизнес» по Москве и Подмосковью (605 тыс. ₽/м²). Квартиру сравнивают в первую очередь с другими предложениями комплекса.
Скидки застройщика
У 100 % предложений цена со скидкой. Сравнивайте свою квартиру с ценой после скидки, а не с исходной.
Дома сданы
Квартира продаётся как готовое жильё с ключами. Покупатель сравнивает её и с ценами застройщика, и со вторичными продажами комплекса.
Как оценить свою квартиру в ЖК «Парксайд»
- 1Медиана за м²
Найдите свой тип квартиры в таблице и возьмите медиану за м².
- 2Площадь
Умножьте на площадь: например, 2-комнатные квартира 70 м² при такой цене — около 45,4 млн ₽.
- 3Поправки
Учтите размер, этаж, корпус и отделку по ориентирам выше.
- 4Сделки
Сверьте с недавними продажами готовых квартир в комплексе: цена застройщика — ориентир, а не цена сделки.
Вопросы и ответы
Сколько стоит квадратный метр в ЖК «Парксайд»?
По открытым предложениям застройщика медиана — 672 тыс. ₽/м². Цена зависит от комнатности, этажа, корпуса и отделки: ориентиры по каждому типу квартир — в таблице выше.
Сколько стоят квартиры в ЖК «Парксайд»?
Сейчас в открытой продаже 46 квартир: от 18,4 млн ₽ до 51,7 млн ₽. Больше всего предложений — 2-комнатные (24).
Как оценить свою квартиру?
Возьмите медиану за м² для вашей комнатности из таблицы, умножьте на площадь, затем поправьте на этаж, корпус и отделку. Это цена предложения застройщика, а не цена сделки: сверяйте её с недавними продажами. Точную оценку по аналогам сделаем бесплатно.
Как быстро можно продать квартиру?
Срок зависит от цены относительно рынка: квартира с реалистичной ценой уходит быстрее. Подскажем, за сколько и в какой срок её реально продать, и возьмём показы и переговоры на себя.
Сколько стоит оценка?
Для собственника оценка бесплатна: посчитаем цену по аналогам в комплексе и рядом и скажем, на какой срок продажи она рассчитана.
Оценим квартиру бесплатно
Посчитаем цену по аналогам в ЖК «Парксайд» и рядом, скажем, за сколько и в какой срок квартиру реально продать, и возьмём продажу на себя. Как это устроено: продажа квартиры в новостройке и сопровождение сделки. Все квартиры комплекса — в каталоге.