Предчистовая
ЖК «А101 Всеволожск»Этаж 12 из 12 · 1.3Срок сдачи: 3 кв. 2025
Квартиры в новостройках со сдачей в 2026 году
Квартиры и студии со сдачей до конца 2026 года: 3 709 лотов в 53 ЖК от 4,6 млн ₽, ближайшая сдача IV кв. 2026
Предложения застройщиков
3 709 предложений · разные ЖК · дешёвые сначала · дорогие сначала · по площади · по сроку сдачи
- Студия 20,6 м²
- Студия 27,3 м²
Без отделкиЖК «Гранель Лесная симфония»Этаж 4 из 23 · Корпус 1Срок сдачи: 3 кв. 2026 - Студия 24,3 м²
В резервеЧистоваяЖК «А101 Лаголово»Этаж 6 из 11 · Дом 1.3-1Срок сдачи: 4 кв. 2026 - Студия 23,72 м²
Без отделкиЖК «Гранель Пехра»Этаж 2 из 25 · Корпус 8Срок сдачи: 4 кв. 2026 - 1-комн. квартира 22,1 м²
В резервеБез отделкиЖК «Миловидное»Этаж 2 из 17 · Корпус 1Срок сдачи: 2024 - Студия 21,4 м²
В резервеБез отделкиЖК «Белый Град»Этаж 15 из 23 · Корпус 12.2Срок сдачи: 3 кв. 2026 - Студия 17,63 м²
ЧистоваяЖК «Публицист»Этаж 13 из 15 · Корпус 11Срок сдачи: 4 кв. 2026 - Студия 22,4 м²
ПредчистоваяЖК «Эко Видное 2.0»Этаж 2 из 17 · Купелинка, корп. 6Срок сдачи: 4 кв. 2024 - Студия 28,83 м²
Без отделкиЖК «Гранель Аникеевский»Этаж 2 из 14 · Корпус 1.1Срок сдачи: 4 кв. 2026 - Студия 20,7 м²
Без отделкиЖК «Родные кварталы»Этаж 10 из 10 · 3.1Срок сдачи: 4 кв. 2026 - Студия 33,2 м²
Без отделкиЖК «Гранель Бригантина»Этаж 4 из 23 · Корпус 1Срок сдачи: 3 кв. 2026 - Студия 37 м²Без отделкиЖК «Одинбург»Этаж 20 из 22 · Луч 4Срок сдачи: 2 кв. 2025
- 1-комн. квартира 35,9 м²
Без отделкиЖК «Новое Медведково»Этаж 18 из 18 · Корпус 41Срок сдачи: 2025 - Студия 20,4 м²
Без отделкиЖК «Скандинавия»Этаж 12 из 13 · 18.1.4Срок сдачи: 4 кв. 2026 - Студия 22,1 м²
Без отделкиЖК «Бунинские кварталы»Этаж 19 из 19 · 5.3Срок сдачи: 3 кв. 2026 - 2-комн. квартира 58,7 м²
Без отделкиЖК «Гранель Живописный»Этаж 1 из 4 · Корпус 3Срок сдачи: 4 кв. 2023
Сдача в 2026: что нужно знать
Квартиры и студии со сдачей до конца 2026 года: 3 709 лотов в 53 ЖК от 4,6 млн ₽, ближайшая сдача IV кв. 2026
- 3 709 квартир
- Предложения застройщиков в списке ниже — обновляются по фидам
- 53 жилых комплекса
- В каких ЖК есть такие предложения — список с ценами «от»
- От 4,6 млн ₽
- Минимальная цена в подборке на сегодня
- 21 млн ₽ — типичная цена
- Половина предложений дешевле, половина дороже
- 17,6 м² – 979,5 м²
- Площади от самой компактной до самой просторной
- Сдача с IV кв. 2026
- Ближайший срок ввода по данным застройщиков
Цены по площади
По 3 709 предложениям застройщиков в подборке на сегодня: минимум, типичная цена и цена за метр.
| Площадь | Предложений | Цена от | Типичная цена | За м² |
|---|---|---|---|---|
| до 30 м² | 206 | 4,6 млн ₽ | 7 млн ₽ | 291 тыс. ₽ |
| 30–45 м² | 1 063 | 5,7 млн ₽ | 9,3 млн ₽ | 237 тыс. ₽ |
| 45–65 м² | 1 069 | 7,4 млн ₽ | 15,6 млн ₽ | 264 тыс. ₽ |
| 65–90 м² | 786 | 10,1 млн ₽ | 31,5 млн ₽ | 434 тыс. ₽ |
| от 90 м² | 585 | 19,6 млн ₽ | 199,7 млн ₽ | 1 369 тыс. ₽ |
Типичная цена — медиана: половина предложений дешевле, половина дороже. Цены застройщиков на дату просмотра, без скидок и программ.
Сколько нужно на покупку квартирыПервый взнос, платёж по ипотеке и расходы на сделку — например, для типичной цены 21 млн ₽
Фильтры поиска
В каких ЖК есть такие предложения
- ЖК «Белый Град»879 лотов · от 6 млн ₽
- ЖК «Сиреневый парк»284 лота · от 17,6 млн ₽
- ЖК «Гранель Лесная симфония»254 лота · от 4,8 млн ₽
- ЖК «City Bay»238 лотов · от 20,9 млн ₽
- ЖК «Гранель Пехра»209 лотов · от 5,2 млн ₽
- ЖК «Life Time»209 лотов · от 67,5 млн ₽
- ЖК «Эко Видное 2.0»134 лота · от 6,4 млн ₽
- ЖК «Symphony 34»122 лота · от 23,7 млн ₽
- ЖК «Квартал небоскрёбов Upside Towers»118 лотов · от 21,4 млн ₽
- ЖК «Mod»101 лот · от 26,3 млн ₽
- ЖК «Лаврушинский»97 лотов · от 193,6 млн ₽
- ЖК «Страна.Парковая»77 лотов · от 13,8 млн ₽
- ЖК «Страна.Озёрная»75 лотов · от 25 млн ₽
- ЖК «Бунинские кварталы»74 лота · от 11,5 млн ₽
- ЖК «OPUS GALLERY»74 лота · от 65 млн ₽
- ЖК «Скандинавия»67 лотов · от 11,2 млн ₽
- ЖК «Fili City»62 лота · от 29,5 млн ₽
- ЖК «Родные кварталы»58 лотов · от 8,4 млн ₽
- ЖК «FORIVER»48 лотов · от 38 млн ₽
- ЖК «Репаблик»47 лотов · от 35 млн ₽
- ЖК «PRIDE»46 лотов · от 24,9 млн ₽
- ЖК «Гранель Аникеевский»39 лотов · от 6,9 млн ₽
- ЖК «Публицист»33 лота · от 6,3 млн ₽
- ЖК «Жилой квартал LIFE-Варшавская»28 лотов · от 21,7 млн ₽
- ЖК «Ильинка 3/8»28 лотов · от 112,2 млн ₽
- ЖК «Afi Tower»28 лотов · от 43 млн ₽
- ЖК «Прокшино»27 лотов · от 16,6 млн ₽
- ЖК «LUCE»27 лотов · от 270,5 млн ₽
- ЖК «Селигер Сити»26 лотов · от 19,8 млн ₽
- ЖК «Метрополия»24 лота · от 18,3 млн ₽
И ещё 23 ЖК — их лоты в списке выше.
Кому подходит: сдача в 2026
Нужен скорый переезд
Дом на финальной стадии: ключи ждать месяцы, а не годы, и уже видны фасады, двор и окружение.
Выход из съёмной квартиры
Если договор найма заканчивается, дом со скорой сдачей позволяет заранее рассчитать дату переезда с запасом.
Под сдачу в аренду
Чем короче ожидание ключей, тем раньше можно готовить квартиру к аренде. Доход оцените в калькуляторе.
Для чего покупаете?
Три коротких вопроса — и сразу увидите, что делать дальше.
Что проверить перед покупкой квартиры со сдачей в 2026 году
Срок в договоре
Сверьте срок ввода дома и срок передачи квартиры: это разные даты, и между ними обычно несколько месяцев.
Разрешение и декларация
Разрешение на строительство и проектная декларация подтверждают право застройщика продавать квартиры.
Договор по 214-ФЗ
Договор долевого участия и расчёты через эскроу-счёт защищают деньги покупателя до передачи квартиры.
Стадия готовности
Приезжайте на объект: фасад, остекление, двор и подъезды показывают, на каком этапе стройка.
Запас по дате
Закладывайте время на приёмку, регистрацию права и ремонт, если квартира продаётся без отделки.
Как мы поможем купить квартиру
- 1Подбор под ваши сроки
Выясняем, к какой дате нужны ключи, и отбираем дома с подходящим графиком сдачи и бюджетом.
- 2Просмотр и проверка документов
Показываем дом на месте или онлайн, проверяем застройщика, разрешение, декларацию и договор.
- 3Ипотека и сделка через эскроу
Считаем платёж, помогаем выбрать программу и сопровождаем регистрацию договора и расчёты.
- 4Приёмка, ключи, управление
Едем на приёмку, фиксируем замечания в акте и по желанию передаём квартиру в управление.
«Дом со скорой сдачей — компромисс между ценой и спокойствием: ждать недолго, а сам дом уже виден. Главная ловушка — путать срок сдачи с датой переезда, между ними проходят месяцы. Перед бронированием спросите застройщика, как быстро он передавал квартиры в прошлых домах, и проверьте разрешение, декларацию и договор. Мы поможем сверить документы и выбрать дом под вашу дату.»
Девятериков Андрей НиколаевичНачальник отдела проведения сделокВопросы и ответы
Через сколько после сдачи дома можно получить ключи?
Обычно через три–шесть месяцев: сначала дом вводят в эксплуатацию, затем идут осмотры и подписание актов. Точный срок указан в договоре.
Чем дом со скорой сдачей лучше покупки на старте?
Ожидание короче, а дом можно увидеть своими глазами. Но цена обычно выше, чем на старте, и выбор этажей и планировок меньше.
Что делать, если срок сдачи перенесли?
Проверьте договор: за нарушение срока передачи закон предусматривает неустойку. Обсудите перенос с застройщиком письменно и при необходимости обратитесь к юристу.
Можно ли купить квартиру в уже сданном доме?
Да, в подборку входят и дома, срок сдачи которых уже наступил. Такую квартиру можно осмотреть заранее, а передача оформляется быстрее.
Как не промахнуться с датой переезда?
Не привязывайте важные события к дате ввода дома. Заложите запас на приёмку, регистрацию и ремонт, а договор найма продлите минимум на пару месяцев.
Подберём дом под вашу дату переезда
Назовите желаемый срок и бюджет, и мы предложим варианты с подходящим графиком сдачи.
