Цены по типам квартир в ЖК «Премиум-квартал SHIFT»
| Тип | Предложений | Площадь, м² | Цена | За м² (медиана) |
|---|---|---|---|---|
| 2-комнатные | 32 | 45–52 | 47,9 млн ₽ – 72,8 млн ₽ | 1,18 млн ₽/м² |
| 3-комнатные | 69 | 67–126 | 79,6 млн ₽ – 176,1 млн ₽ | 1,19 млн ₽/м² |
| 4+ комнаты | 21 | 106–283 | 124 млн ₽ – 491,2 млн ₽ | 1,49 млн ₽/м² |
Цифры обновляются вместе с каталогом. Точную оценку по аналогам для собственника сделаем бесплатно.
Медиана за м² — середина ряда цен: половина предложений дешевле, половина дороже. Площади и цены — от самой доступной до самой дорогой квартиры типа.
От чего зависит цена в ЖК «Премиум-квартал SHIFT»
Этаж: до 4 этажа медиана 1,08 млн ₽/м², с 11 этажа — 1,41 млн ₽/м², то есть выше на 31 %.
Отделка: чистовая — 1,26 млн ₽/м², без отделки — 1,1 млн ₽/м² (разница 15 %).
Корпус: от 1,09 млн ₽/м² (Корпус 5) до 1,3 млн ₽/м² (Корпус 3).
Что это значит для продавца
Устойчивые медианы
В открытой продаже 122 квартиры: по медианам комнатности можно сверять цену своей квартиры без большой погрешности.
Метр выше класса на 112 %
Относительно медианы класса «бизнес» по Москве и Подмосковью (569 тыс. ₽/м²). Квартиру сравнивают в первую очередь с другими предложениями комплекса.
Дом строится
Ближайшая сдача — I кв. 2028. До регистрации права квартира продаётся переуступкой: проверьте в договоре согласие застройщика и полную оплату.
Как оценить свою квартиру в ЖК «Премиум-квартал SHIFT»
- 1Медиана за м²
Найдите свой тип квартиры в таблице и возьмите медиану за м².
- 2Площадь
Умножьте на площадь: например, 3-комнатные квартира 95 м² при такой цене — около 113,5 млн ₽.
- 3Поправки
Учтите размер, этаж, корпус и отделку по ориентирам выше.
- 4Переуступка
Сверьте условия: срок сдачи, рассрочка, остаток по договору. Цена застройщика — ориентир, а не цена сделки.
Вопросы и ответы
Сколько стоит квадратный метр в ЖК «Премиум-квартал SHIFT»?
По открытым предложениям застройщика медиана — 1,2 млн ₽/м². Цена зависит от комнатности, этажа, корпуса и отделки: ориентиры по каждому типу квартир — в таблице выше.
Сколько стоят квартиры в ЖК «Премиум-квартал SHIFT»?
Сейчас в открытой продаже 122 квартиры: от 47,9 млн ₽ до 491,2 млн ₽. Больше всего предложений — 3-комнатные (69).
Как оценить свою квартиру?
Возьмите медиану за м² для вашей комнатности из таблицы, умножьте на площадь, затем поправьте на этаж, корпус и отделку. Это цена предложения застройщика, а не цена сделки: сверяйте её с недавними продажами. Точную оценку по аналогам сделаем бесплатно.
Как быстро можно продать квартиру?
Срок зависит от цены относительно рынка: квартира с реалистичной ценой уходит быстрее. Подскажем, за сколько и в какой срок её реально продать, и возьмём показы и переговоры на себя.
Сколько стоит оценка?
Для собственника оценка бесплатна: посчитаем цену по аналогам в комплексе и рядом и скажем, на какой срок продажи она рассчитана.
Оценим квартиру бесплатно
Посчитаем цену по аналогам в ЖК «Премиум-квартал SHIFT» и рядом, скажем, за сколько и в какой срок квартиру реально продать, и возьмём продажу на себя. Как это устроено: продажа квартиры в новостройке и сопровождение сделки. Все квартиры комплекса — в каталоге.