Цены по типам квартир в ЖК «Публицист»
| Тип | Предложений | Площадь, м² | Цена | За м² (медиана) |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 131 | 17–26 | 5,2 млн ₽ – 9,2 млн ₽ | 298 тыс. ₽/м² |
| 1-комнатные | 251 | 29–48 | 7 млн ₽ – 12,8 млн ₽ | 240 тыс. ₽/м² |
| 2-комнатные | 245 | 44–68 | 10,8 млн ₽ – 19,1 млн ₽ | 226 тыс. ₽/м² |
| 3-комнатные | 51 | 72–85 | 14,7 млн ₽ – 23,7 млн ₽ | 220 тыс. ₽/м² |
Цифры обновляются вместе с каталогом. Точную оценку по аналогам для собственника сделаем бесплатно.
Медиана за м² — середина ряда цен: половина предложений дешевле, половина дороже. Площади и цены — от самой доступной до самой дорогой квартиры типа.
От чего зависит цена в ЖК «Публицист»
Размер квартиры: чем меньше квартира, тем дороже метр (1-комнатные: 240 тыс. ₽/м², 3-комнатные: 220 тыс. ₽/м²). Считайте по своей комнатности, а не по общей медиане.
Этаж: до 6 этажа медиана 236 тыс. ₽/м², с 10 этажа — 259 тыс. ₽/м², то есть выше на 10 %.
Отделка: предчистовая — 233 тыс. ₽/м², чистовая — 284 тыс. ₽/м² (разница 22 %).
Корпус: от 226 тыс. ₽/м² (Корпус 10) до 299 тыс. ₽/м² (Корпус 7).
Что это значит для продавца
Большой выбор
Застройщик продаёт 678 квартир, у покупателя ипотека, рассрочка и акции. Держите цену у медианы своей комнатности, а этаж, вид и готовность покажите в объявлении.
Метр ниже класса на 26 %
Относительно медианы класса «комфорт» по Москве и Подмосковью (326 тыс. ₽/м²). Покупатель приходит за ценой: квартира уходит быстрее, если не выбивается из цен застройщика.
Дом строится
Ближайшая сдача — IV кв. 2026. До регистрации права квартира продаётся переуступкой: проверьте в договоре согласие застройщика и полную оплату.
Как оценить свою квартиру в ЖК «Публицист»
- 1Медиана за м²
Найдите свой тип квартиры в таблице и возьмите медиану за м².
- 2Площадь
Умножьте на площадь: например, 1-комнатные квартира 40 м² при такой цене — около 9,6 млн ₽.
- 3Поправки
Учтите размер, этаж, корпус и отделку по ориентирам выше.
- 4Переуступка
Сверьте условия: срок сдачи, рассрочка, остаток по договору. Цена застройщика — ориентир, а не цена сделки.
Вопросы и ответы
Сколько стоит квадратный метр в ЖК «Публицист»?
По открытым предложениям застройщика медиана — 243 тыс. ₽/м². Цена зависит от комнатности, этажа, корпуса и отделки: ориентиры по каждому типу квартир — в таблице выше.
Сколько стоят квартиры в ЖК «Публицист»?
Сейчас в открытой продаже 678 квартир: от 5,2 млн ₽ до 23,7 млн ₽. Больше всего предложений — 1-комнатные (251).
Как оценить свою квартиру?
Возьмите медиану за м² для вашей комнатности из таблицы, умножьте на площадь, затем поправьте на этаж, корпус и отделку. Это цена предложения застройщика, а не цена сделки: сверяйте её с недавними продажами. Точную оценку по аналогам сделаем бесплатно.
Как быстро можно продать квартиру?
Когда застройщик продаёт много квартир, решает цена: квартира у медианы своей комнатности уходит заметно быстрее завышенной. Подскажем реальный срок и возьмём показы и переговоры на себя.
Сколько стоит оценка?
Для собственника оценка бесплатна: посчитаем цену по аналогам в комплексе и рядом и скажем, на какой срок продажи она рассчитана.
Оценим квартиру бесплатно
Посчитаем цену по аналогам в ЖК «Публицист» и рядом, скажем, за сколько и в какой срок квартиру реально продать, и возьмём продажу на себя. Как это устроено: продажа квартиры в новостройке и сопровождение сделки. Все квартиры комплекса — в каталоге.