Цены за м² и по комнатности по 495 открытым предложениям застройщика — ориентир, чтобы оценить свою квартиру.
Визуализация, изображение предварительное. Башни квартала на закате · Визуализация, изображение предварительное. Двор с зоной активного отдыха · Визуализация, изображение предварительное. Квартал и парковая зона
| Тип | Предложений | Площадь, м² | Цена | За м² (медиана) |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 86 | 28–37 | 16,2 млн ₽ – 24,5 млн ₽ | 799 тыс. ₽/м² |
| 1-комнатные | 175 | 36–50 | 20 млн ₽ – 31,8 млн ₽ | 642 тыс. ₽/м² |
| 2-комнатные | 131 | 53–86 | 27,6 млн ₽ – 44,7 млн ₽ | 548 тыс. ₽/м² |
| 3-комнатные | 79 | 75–117 | 35,9 млн ₽ – 63,9 млн ₽ | 542 тыс. ₽/м² |
| 4+ комнаты | 24 | 105–124 | 46,9 млн ₽ – 68,9 млн ₽ | 545 тыс. ₽/м² |
Цифры обновляются вместе с каталогом. Точную оценку по аналогам для собственника сделаем бесплатно.
Медиана за м² — середина ряда цен: половина предложений дешевле, половина дороже. Площади и цены — от самой доступной до самой дорогой квартиры типа.
Застройщик продаёт 495 квартир, у покупателя ипотека, рассрочка и акции. Держите цену у медианы своей комнатности, а этаж, вид и готовность покажите в объявлении.
Относительно медианы класса «бизнес» по Москве и Подмосковью (569 тыс. ₽/м²). Квартиру сравнивают в первую очередь с другими предложениями комплекса.
Найдите свой тип квартиры в таблице и возьмите медиану за м².
Умножьте на площадь: например, 1-комнатные квартира 45 м² при такой цене — около 28,9 млн ₽.
Учтите размер, этаж, корпус и отделку по ориентирам выше.
Сверьте условия: срок сдачи, рассрочка, остаток по договору. Цена застройщика — ориентир, а не цена сделки.
По открытым предложениям застройщика медиана — 594 тыс. ₽/м². Цена зависит от комнатности, этажа, корпуса и отделки: ориентиры по каждому типу квартир — в таблице выше.
Сейчас в открытой продаже 495 квартир: от 16,2 млн ₽ до 68,9 млн ₽. Больше всего предложений — 1-комнатные (175).
Возьмите медиану за м² для вашей комнатности из таблицы, умножьте на площадь, затем поправьте на этаж, корпус и отделку. Это цена предложения застройщика, а не цена сделки: сверяйте её с недавними продажами. Точную оценку по аналогам сделаем бесплатно.
Когда застройщик продаёт много квартир, решает цена: квартира у медианы своей комнатности уходит заметно быстрее завышенной. Подскажем реальный срок и возьмём показы и переговоры на себя.
Для собственника оценка бесплатна: посчитаем цену по аналогам в комплексе и рядом и скажем, на какой срок продажи она рассчитана.
Посчитаем цену по аналогам в ЖК «Символ» и рядом, скажем, за сколько и в какой срок квартиру реально продать, и возьмём продажу на себя. Как это устроено: продажа квартиры в новостройке и сопровождение сделки. Все квартиры комплекса — в каталоге.
