Цены по типам квартир в ЖК «ВЕЙВ»
| Тип | Предложений | Площадь, м² | Цена | За м² (медиана) |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 12 | 20–27 | 17 млн ₽ – 31,3 млн ₽ | 941 тыс. ₽/м² |
| 1-комнатные | 78 | 33–42 | 20,5 млн ₽ – 41 млн ₽ | 590 тыс. ₽/м² |
| 2-комнатные | 117 | 48–72 | 26,6 млн ₽ – 57,9 млн ₽ | 525 тыс. ₽/м² |
| 3-комнатные | 50 | 72–93 | 38,1 млн ₽ – 70,4 млн ₽ | 498 тыс. ₽/м² |
| 4+ комнаты | 11 | 103–108 | 47,7 млн ₽ – 90,2 млн ₽ | 494 тыс. ₽/м² |
Цифры обновляются вместе с каталогом. Точную оценку по аналогам для собственника сделаем бесплатно.
Медиана за м² — середина ряда цен: половина предложений дешевле, половина дороже. Площади и цены — от самой доступной до самой дорогой квартиры типа.
От чего зависит цена в ЖК «ВЕЙВ»
Размер квартиры: чем меньше квартира, тем дороже метр (1-комнатные: 590 тыс. ₽/м², 3-комнатные: 498 тыс. ₽/м²). Считайте по своей комнатности, а не по общей медиане.
Этаж: до 9 этажа медиана 506 тыс. ₽/м², с 27 этажа — 626 тыс. ₽/м², то есть выше на 24 %.
Отделка: без отделки — 533 тыс. ₽/м², чистовая — 580 тыс. ₽/м² (разница 9 %).
Корпус: от 550 тыс. ₽/м² (2 этап) до 620 тыс. ₽/м² (Лазурь).
Что это значит для продавца
Устойчивые медианы
В открытой продаже 268 квартир: по медианам комнатности можно сверять цену своей квартиры без большой погрешности.
Метр ниже класса на 7 %
Относительно медианы класса «бизнес» по Москве и Подмосковью (605 тыс. ₽/м²). Покупатель приходит за ценой: квартира уходит быстрее, если не выбивается из цен застройщика.
Скидки застройщика
У 100 % предложений цена со скидкой. Сравнивайте свою квартиру с ценой после скидки, а не с исходной.
Дом строится
Ближайшая сдача — IV кв. 2026. До регистрации права квартира продаётся переуступкой: проверьте в договоре согласие застройщика и полную оплату.
Как оценить свою квартиру в ЖК «ВЕЙВ»
- 1Медиана за м²
Найдите свой тип квартиры в таблице и возьмите медиану за м².
- 2Площадь
Умножьте на площадь: например, 2-комнатные квартира 60 м² при такой цене — около 31,5 млн ₽.
- 3Поправки
Учтите размер, этаж, корпус и отделку по ориентирам выше.
- 4Переуступка
Сверьте условия: срок сдачи, рассрочка, остаток по договору. Цена застройщика — ориентир, а не цена сделки.
Вопросы и ответы
Сколько стоит квадратный метр в ЖК «ВЕЙВ»?
По открытым предложениям застройщика медиана — 565 тыс. ₽/м². Цена зависит от комнатности, этажа, корпуса и отделки: ориентиры по каждому типу квартир — в таблице выше.
Сколько стоят квартиры в ЖК «ВЕЙВ»?
Сейчас в открытой продаже 268 квартир: от 17 млн ₽ до 90,2 млн ₽. Больше всего предложений — 2-комнатные (117).
Как оценить свою квартиру?
Возьмите медиану за м² для вашей комнатности из таблицы, умножьте на площадь, затем поправьте на этаж, корпус и отделку. Это цена предложения застройщика, а не цена сделки: сверяйте её с недавними продажами. Точную оценку по аналогам сделаем бесплатно.
Как быстро можно продать квартиру?
Срок зависит от цены относительно рынка: квартира с реалистичной ценой уходит быстрее. Подскажем, за сколько и в какой срок её реально продать, и возьмём показы и переговоры на себя.
Сколько стоит оценка?
Для собственника оценка бесплатна: посчитаем цену по аналогам в комплексе и рядом и скажем, на какой срок продажи она рассчитана.
Оценим квартиру бесплатно
Посчитаем цену по аналогам в ЖК «ВЕЙВ» и рядом, скажем, за сколько и в какой срок квартиру реально продать, и возьмём продажу на себя. Как это устроено: продажа квартиры в новостройке и сопровождение сделки. Все квартиры комплекса — в каталоге.