ЖК «Южная Битца» комфорт-класс у леса между Варшавским и Симферопольским шоссе, 3 км от МКАД
Московская область, п. Битца, мкр. Южная Битца, ул. Парковая, д. 1, стр. 19- ж/д Битца
- 4 мин на транспорте
- Улица Старокачаловская
- Бульвар Дмитрия Донского
Основные параметры
- Тип объекта
- Жилой квартал
- Класс
- Комфорт
- Стадия проекта
- Строится
- Срок сдачи
- II кв. 2026
- Корпусов
- 12
- Этажность
- 17–25
- Кладовые
- Есть
- Коммерческие помещения
- Есть
- Девелопер
- Группа компаний ФСК
- Застройщик
- ООО СЗ «Восток Столицы»
- Площадь коммерческих объектов
- от 82 до 103 м²
- Ж/д и Метро
- ж/д Битца· 4 мин на транспортеУлица Старокачаловская· 1,8 кмБульвар Дмитрия Донского· 1,9 км
Посёлок Битца расположен в Ленинском городском округе МО в 3 км от МКАД, между Варшавским и Симферопольским шоссе. Рядом — Подольское лесничество и водоём. До метро «Бульвар Дмитрия Донского» (Сокольническая линия) — маршрутки и автобусы по выделенной полосе 5–10 минут; также можно доехать до станций «Аннино» без пробок. В перспективе на территории квартала предусмотрена платформа МЦД-2. На автомобиле выезды по Варшавскому или Симферопольскому шоссе; до МКАД — 3 км.
12 панельных корпусов переменной этажности 17–25 этажей выдержаны в едином архитектурном стиле. В проекте использованы кофейно-сливочные цвета и бамбуковые оттенки жёлтого — здания гармонично вписываются в природное окружение. Общее количество квартир — 1 512. Часть корпусов сдана; строящиеся завершаются поэтапно. Ширина входных дверей — 1 м; установлены окна с заниженными подоконниками.
На территории обустроены прогулочные маршруты, велодорожки, искусственный пруд, современные игровые площадки и зона для дрессировки собак. Концепция «двор без машин» реализована по всему микрорайону. Собственная инфраструктура включает 4 детских сада, 2 школы, поликлинику и торговый центр. Поликлиника на 250 посещений в смену предусмотрена в составе проекта.
Квартиры площадью 22,9–108,6 кв. м; представлены евроформаты, квартиры с террасами и окнами в ванной. Застройщик предоставляет отделку white-box или два решения «под ключ» — «Кофе» и «Молоко». Для автомобилей предусмотрены надземные и подземные паркинги; на первых этажах — коммерческие помещения и торговый центр.
- Комфорт
- Класс ЖК
- 2
- Доступно объектов
Выберите недвижимость
Особенности ЖК Южная Битца
- Победитель премии CREDO-2024
- Независимая профессиональная награда за качество комфорт-класса и реализованную концепцию
- Дворы без машин с прудом и зоной для собак
- Закрытые озеленённые дворы с искусственным прудом, площадками и зоной дрессировки
- Отделка «под ключ» в двух стилях
- «Кофе» и «Молоко» — две готовые дизайнерские концепции от застройщика или white-box
- Надземные и подземные паркинги
- Два формата хранения автомобилей; дворы полностью свободны от машин
- Поликлиника на 250 посещений в смену
- Собственное медицинское учреждение в составе микрорайона — для взрослых и детей
- Тип объекта
- Жилой квартал
- Класс
- Комфорт
- Стадия проекта
- Строится
- Срок сдачи
- II кв. 2026
- Корпусов
- 12
- Этажность
- 17–25
- Кладовые
- Есть
- Коммерческие помещения
- Есть
- Девелопер
- Группа компаний ФСК
- Застройщик
- ООО СЗ «Восток Столицы»
- Площадь коммерческих объектов
- от 82 до 103 м²
- Ж/д и Метро
- ж/д Битца· 4 мин на транспортеУлица Старокачаловская· 1,8 кмБульвар Дмитрия Донского· 1,9 км
Инфраструктура и удобства
- М. «Бульвар Дмитрия Донского» — 10 мин.
- Сокольническая линия — автобус/маршрутка по выделенной полосе от остановки у квартала
- Варшавское и Симферопольское шоссе
- Два выезда на ключевые южные магистрали; МКАД — 3 км от квартала
- МЦД-2 (перспектива)
- Платформа МЦД-2 на территории квартала запланирована в рамках проекта
- Подольское лесничество
- Крупный лесной массив в непосредственной близости от корпусов
- Искусственный пруд и велодорожки
- Благоустроенный водоём с прогулочными маршрутами и велодорожками на территории
