Цены по типам помещений
Продажа и аренда: число предложений, площади и медиана за м²; ставка аренды — за м² в месяц.
| Тип | Площадь, м² | Продажа | За м² (медиана) | Аренда | Ставка (медиана) |
|---|---|---|---|---|---|
| Торговые помещения | 52–446 | — | — | 35 | 2 750 ₽/м² в месяц |
Цифры обновляются вместе с каталогом. Точную оценку помещения сделаем бесплатно.
Цены по площади
Те же предложения по размеру помещения: так проще найти аналог своему.
| Площадь | Продажа | За м² (медиана) | Аренда | Ставка (медиана) |
|---|---|---|---|---|
| 50–100 м² | — | — | 22 | 2 800 ₽/м² в месяц |
| 100–200 м² | — | — | 10 | 2 580 ₽/м² в месяц |
| от 200 м² | — | — | 3 | 2 660 ₽/м² в месяц |
Медиана за м² — середина ряда цен: половина предложений дешевле, половина дороже.
Что это значит для собственника
Продаж почти нет
Помещения в основном сдаются. Цену продажи оценим через доходность: по ставке аренды и сопоставимым сделкам.
Устойчивые медианы
В открытом предложении 35 помещений: по медианам видно, где окажется цена вашего помещения.
Вопросы и ответы
Какая ставка аренды в ЖК «Южные сады»?
Медиана — 2 750 ₽/м² в месяц по 35 предложениям аренды. Ставка зависит от площади, этажа и отдельного входа.
Как оценить своё помещение?
Возьмите медиану за м² для похожего типа и площади, умножьте на площадь и поправьте на этаж, вход и витрину. Если помещение сдано, покупатель-инвестор оценит его по доходности. Точную оценку сделаем бесплатно.
Сколько стоит оценка?
Для собственника оценка бесплатна: скажем цену продажи и ставку аренды по аналогам, а если нужно — найдём арендатора или покупателя.
Оценим помещение бесплатно
Скажем цену продажи и ставку аренды по аналогам в ЖК «Южные сады» и рядом, посчитаем доходность и найдём покупателя или арендатора. Все помещения комплекса — в каталоге.