ЖК «Южные сады» квартиры и коммерческие помещения в Троицком округе
г. Москва, жилой комплекс Южные Сады, к2.2- ост. Троицк (Академическая площадь)
- 2 мин пешком
- ост. Октябрьский проспект, 18
- 3 мин пешком
Основные параметры
- Тип объекта
- ЖК (жилой комплекс)
- Класс
- Комфорт
- Стадия проекта
- Строится
- Срок сдачи
- 4 кв. 2028
- Год постройки
- 2027
- Корпусов
- 8
- Этажность
- 11–30
- Квартир
- 1 114
- Девелопер
- А101
- Цена жилых объектов
- от 15 до 34,5 млн ₽
- Площадь жилых объектов
- от 33 до 117,2 м²
- Площадь коммерческих объектов
- от 52,4 до 446,3 м²
- Остановки
- ост. Троицк (Академическая площадь)· 2 мин пешкомост. Октябрьский проспект, 18· 3 мин пешком
Южные сады — жилой комплекс комфорт-класса от застройщика А101. Комплекс находится на стадии строительства, срок сдачи — 4 квартал 2028 года, год постройки — 2027. Проект включает 8 корпусов высотой от 21 до 30 этажей, в которых предусмотрено 1114 квартир.
Комплекс расположен в Троицком административном округе Москвы, на юго-западе города, рядом с Киевским и Калужским шоссе, в 15,6 км от МКАД. Ближайшая станция метро — «Кедровая», до неё 74 минуты пешком. Предусмотрен выезд на трассу СБВ, что упрощает автомобильную связь с другими районами города.
Для жителей на территории комплекса запланированы озеленённые дворы с плодовыми и вечнозелёными деревьями, живыми изгородями в средиземноморском стиле. На первых этажах корпусов разместятся магазины, кафе с летними террасами, фитнес-залы и салоны красоты. Для коммерции значение имеет плотная жилая застройка с большим числом квартир, формирующая устойчивый поток потенциальных клиентов, а также расположение вдоль крупных транспортных артерий, удобных для подъезда и парковки.
Комплекс состоит из двух частей. Жилая часть представлена квартирами разных форматов — от студий до просторных вариантов с кухней-гостиной, в классической и европланировке, с отделкой «под чистовую» или без отделки; подробности — на странице «Квартиры в Южных садах». Коммерческая часть занимает первые этажи корпусов и включает торговые помещения под магазины и сервисы для жителей района; подробнее — на странице «Коммерческая недвижимость в Южных садах».
- Комфорт
- Класс ЖК
- 392
- Доступно объектов
Выберите недвижимость
Особенности ЖК Южные сады
- Класс комфорт
- Монолитные дома комфорт-класса с выразительной пластикой фасадов
- Масштаб застройки
- 8 корпусов высотой от 21 до 30 этажей формируют новый район
- Срок сдачи
- Ввод комплекса в эксплуатацию запланирован на 4 квартал 2028 года
- Благоустройство дворов
- Озеленение в средиземноморском стиле с плодовыми деревьями и изгородями
- Коммерция на первых этажах
- Помещения под магазины и сервисы для жителей комплекса и района
- Разнообразие планировок
- Квартиры от студий до просторных вариантов с кухней-гостиной
Основные параметры
- Тип объекта
- ЖК (жилой комплекс)
- Класс
- Комфорт
- Стадия проекта
- Строится
- Срок сдачи
- 4 кв. 2028
- Год постройки
- 2027
- Корпусов
- 8
- Этажность
- 11–30
- Квартир
- 1 114
- Девелопер
- А101
- Цена жилых объектов
- от 15 до 34,5 млн ₽
- Площадь жилых объектов
- от 33 до 117,2 м²
- Площадь коммерческих объектов
- от 52,4 до 446,3 м²
- Остановки
- ост. Троицк (Академическая площадь)· 2 мин пешкомост. Октябрьский проспект, 18· 3 мин пешком
Инфраструктура и удобства
- Метро «Кедровая» рядом
- До станции метро «Кедровая» от жилого комплекса 74 минуты пешком
- Озеленённые дворы
- Плодовые и вечнозелёные деревья, живые изгороди создают атмосферу средиземноморского сада
- Сервисы на первых этажах
- Магазины, кафе с летними террасами, фитнес-залы и салоны красоты для жителей
- Поток жителей комплекса
- 1114 квартир формируют устойчивый спрос на услуги и торговлю первых этажей
- Транспортная доступность для бизнеса
- Киевское и Калужское шоссе обеспечивают удобный подъезд клиентов и партнёров
- Близость к МКАД и трассе СБВ
- Расположение в 15,6 км от МКАД с выездом на трассу СБВ упрощает логистику