Квартира, 30,6 м²Москва, Десеновское п, ул. Яворки., д. 1, к. 4
- Кедровая
- 20 мин
Аренда квартир в Москве и МО
Найдено 4 объекта · как в подборке · дешёвые сначала · дорогие сначала · по площади · новые
- Квартира, 37,8 м²г Москва, Юго-восточный, р-н Некрасовка, пр-кт Защитников Москвы, д 11
- Некрасовка
- 8 мин
- Квартира, 44,8 м²г Москва, Юго-западный, р-н Зюзино, ул Азовская, д 33, к 1
- Севастопольская
- 8 мин
- Квартира, 49 м²Москва, ул. Академика Пилюгина, д.4
- Новые Черёмушки
- 13 мин
В подборке — квартиры в аренду в Москве и Московской области. Перед заселением мы проверяем, что квартиру сдаёт собственник или его законный представитель, готовим договор найма и акт приёма-передачи. Если в подборке нет подходящего варианта, подберём квартиру по вашим требованиям.
Проблемы в аренде обычно возникают не в день заселения, а позже: собственник оказался не единственным, депозит не вернули, а за поломку техники, которая была до вас, требуют платить. Всё это решается проверкой документов и аккуратным договором.
Собственникам, которые хотят сдавать квартиру без личного участия, предлагаем доверительное управление квартирой.
Снять квартиру в Москве и Московской области без рисков
Аренда — это договор с конкретным собственником на месяцы вперёд. Поэтому важна не только сама квартира, но и то, кто её сдаёт, что написано в договоре найма и как зафиксировано её состояние при заселении.
В подборке собраны квартиры в аренду в Москве и МО. Мы проверяем собственника, готовим договор и акт приёма-передачи и помогаем договориться об условиях.
- география
- Москва/МО
- проверка
- собственник
- документы
- договор + акт
- Проверка права собственности и полномочий наймодателя
- Договор найма с понятными условиями платы, депозита и расторжения
- Акт приёма-передачи: мебель, техника, фото, показания счётчиков
- Заранее согласовано, кто и за что платит по коммунальным услугам
Как снять квартиру и не пожалеть
Проверенный собственник
Сверяем паспорт с выпиской ЕГРН и полномочия представителя
Договор под ситуацию
Состав жильцов, животные, мелкий ремонт, порядок изменения платы
Депозит с правилами
За что удерживается и когда возвращается обеспечительный платёж
Акт с фотографиями
Состояние квартиры, мебели и техники на день заселения
Прозрачная коммуналка
Кто платит за свет, воду, интернет и содержание — решено до въезда
Спокойный выезд
Порядок уведомления и сдачи квартиры прописан заранее
Что проверить перед тем, как снять квартиру
Право собственности
Выписка ЕГРН: кто собственник, нет ли ареста или запрета
Согласие всех собственников
Если владельцев несколько или квартира в совместной собственности супругов
Полномочия представителя
Нотариальная доверенность, если сдаёт не сам собственник
Условия договора найма
Срок, плата и порядок её изменения, досрочное расторжение, ремонт
Депозит
Сумма, основания удержания и срок возврата при выезде
Акт приёма и счётчики
Перечень имущества, фото, показания счётчиков и комплекты ключей
Предоплата за просмотр, договор без данных собственника, «сдаём срочно и только наличными» — частые признаки риска при аренде. Мы проверяем документы на квартиру и личность наймодателя, а договор найма и акт приёма-передачи готовим так, чтобы при выезде не было споров о депозите и поломках.
Коммунальные платежи разделяем прямо в договоре: что входит в арендную плату, что оплачивается по счётчикам и кто платит за интернет и содержание жилья.
Как снять квартиру: 5 шагов
- 1Уточняем требования
Район или линия метро, бюджет, срок аренды, состав семьи, животные
- 2Подбираем и показываем
Варианты из подборки и с рынка, просмотры в удобное время
- 3Проверяем собственника
Выписка ЕГРН, паспорт, доверенность, согласие других собственников
- 4Готовим договор найма
Плата и порядок её изменения, депозит, жильцы, коммунальные платежи, расторжение
- 5Заселение по акту
Опись имущества, фото, показания счётчиков, передача ключей
Подобрать квартиру в аренду с проверкой собственника
Собственникам: доверительное управление квартирой
Поиск и проверка жильцов
Показы, проверка документов и платёжеспособности нанимателя
Договор и опись
Договор найма и акт приёма-передачи под вашу квартиру
Контроль платежей
Следим за арендой и коммунальными платежами, работаем с задержками
Бытовые вопросы
Мастера, мелкий ремонт и аварии — без вашего участия
Смена жильцов
Принимаем квартиру при выезде и готовим её к новой сдаче
Отчёты собственнику
Регулярно сообщаем о поступлениях, расходах и состоянии квартиры
Если вы сдаёте квартиру, но не хотите тратить время на показы, переписку с жильцами и контроль оплат, передайте её в доверительное управление. Мы берём на себя поиск и проверку нанимателей, договор, приём-передачу и текущие вопросы, а вы получаете арендную плату и отчёты.
Оценить условия управления для вашей квартиры можно в калькуляторе доверительного управления.
Передать квартиру в доверительное управление
FAQ: аренда квартиры в Москве и МО
Как проверить, что квартиру сдаёт собственник?
Сверить паспорт наймодателя с выпиской ЕГРН. Если сдаёт представитель — проверить нотариальную доверенность с правом сдавать квартиру и подписывать договор.
Что обязательно должно быть в договоре найма?
Данные сторон и квартиры, срок, размер платы и порядок её изменения, депозит и условия его возврата, кто будет проживать, кто платит за коммунальные услуги и как расторгнуть договор досрочно.
Зачем нужен депозит и как его вернуть?
Обеспечительный платёж покрывает возможный ущерб и долги при выезде. Чтобы вернуть его без споров, в договоре прописывают основания удержания, а состояние квартиры фиксируют в акте при заселении и при выезде.
Кто платит за коммунальные услуги при аренде?
Так, как договорятся стороны. Часто наниматель оплачивает услуги по счётчикам и интернет, а собственник — содержание жилья и взносы на капремонт, но это нужно прямо записать в договоре.
Можно ли передать вам свою квартиру в управление?
Да. Мы ведём сдачу квартиры целиком: от поиска нанимателя до контроля оплат и отчётов собственнику. Подробнее — на странице доверительного управления квартирой.
Смотрите похожие подборки
Мнение эксперта о выборе недвижимости
«Производственно-складской комплекс — это не промежуточный вариант между складом и заводом, а самостоятельный формат недвижимости, где критично правильно сбалансированы логистика, рабочая зона, инженерия и возможность адаптации объекта под операционную модель бизнеса. На практике такие объекты особенно востребованы у компаний, которым важно не просто хранить товар, а совмещать складскую функцию с производством, сборкой, сервисом или технической обработкой продукции в одном контуре.»
Георгий ЕлисеевСпециалист