Подземная часть дома, передающая нагрузку на грунт. Основные типы: ленточный (бетонная лента под стенами, допускает подвал), монолитная плита (надёжна на слабых грунтах), свайный и свайно-ростверковый (для участков с перепадом или высокими грунтовыми водами). Выбор зависит от геологии участка и веса дома; ошибка с фундаментом приводит к трещинам и дорогому ремонту.
Пример
На участке с высокими грунтовыми водами под дом из газобетона выбирают утеплённую шведскую плиту за условные 1,8 млн ₽ — ленточный фундамент с подвалом здесь затапливало бы весной.
Примеры условные и служат для иллюстрации расчёта, а не как рыночный прогноз. Нормы приведены на дату публикации — перед сделкой уточняйте у специалиста.