Исследования участка до проектирования: инженерно-геодезические, геологические, гидрометеорологические, экологические (ГрК РФ ст. 47). Они показывают грунты, уровень грунтовых вод, рельеф, загрязнения. От изысканий зависят тип фундамента и стоимость нулевого цикла.
Пример
Геология выявила высокий уровень грунтовых вод, и проект переходит с ленточного фундамента на плиту с гидроизоляцией. Смета нулевого цикла растёт на 15 %.
Примеры условные и служат для иллюстрации расчёта, а не как рыночный прогноз. Нормы приведены на дату публикации — перед сделкой уточняйте у специалиста.