Группа жилых домов, построенных по единому проекту одним застройщиком, с общей территорией, благоустройством и часто — встроенной коммерцией, паркингом, школой или детским садом. У ЖК есть маркетинговое название, но юридически каждый корпус — отдельный объект со своим адресом и разрешением на ввод. Комплексы строят очередями, поэтому жители первых корпусов живут рядом со стройкой несколько лет.
Пример
В ЖК из шести корпусов первая очередь сдана, вторая строится. Квартира в сданном корпусе стоит условно 320 тыс. ₽ за м², в корпусе на стадии котлована — 270 тыс. ₽: разница — плата за ожидание и риск.
Примеры условные и служат для иллюстрации расчёта, а не как рыночный прогноз. Нормы приведены на дату публикации — перед сделкой уточняйте у специалиста.