Договор, по которому собственник (наймодатель) передаёт квартиру или дом гражданину (нанимателю) для проживания за плату (гл. 35 ГК РФ). Срок — до пяти лет; если не указан, договор считается заключённым на пять лет, а договор до одного года — краткосрочным, с меньшим набором прав нанимателя. В быту его часто называют арендой квартиры, но аренда — договор с компанией, а с гражданином для проживания заключается именно найм.
Пример
Собственник сдаёт квартиру семье по договору найма на 11 месяцев за 80 000 ₽ в месяц с описью мебели и техники и порядком оплаты коммунальных платежей.
Примеры условные и служат для иллюстрации расчёта, а не как рыночный прогноз. Нормы приведены на дату публикации — перед сделкой уточняйте у специалиста.