Продажа ГАБ, помещение свободного назначения (ПСН), 286,5 м²
Москва, 5-я Парковая ул., д. 42- Первомайская
- 13 мин
- Измайловская
- 20 мин
- Щёлковская
78 500 000 ₽273 997 ₽м2
Об объекте
10001101- Площадь
- 286,5 м²
- Доходность
- 7,88 % годовых
- Окупаемость
- 12,7 года
- МАП
- 515 500 ₽/мес
- ГАП
- 6 186 000 ₽/год
- Арендатор
- Лазерная эпиляция, шоурумы, магазин бытовой химии, маникюр, парикмахер, салон пересадки волос
Обновлено 28 октября 2026
Готовый арендный бизнес — помещение 286,5 м² (1 этаж, отдельный вход).
Арендаторы: Лазерная эпиляция, шоурумы, магазин бытовой химии, маникюр, парикмахер, салон пересадки волос.
Адрес: Москва, 5-я Парковая ул., д. 42 · Транспорт: 10 мин до станции «Первомайская» · Проживают в 10 минутах ходьбы: 30 554 человек · Характеристики: потолки 2,8 м, электричество 15 кВт
Основные параметры
- Площадь
- 286,5 м²
- Высота потолков
- 2,8 м
- Тип помещения
- Помещение свободного назначения
Арендатор
- Тип арендатора
- Не сетевой
- Наименование
- Лазерная эпиляция, шоурумы, магазин бытовой химии, маникюр, парикмахер, салон пересадки волос
- Режим аренды
- Фиксированная ставка
- Месячная арендная плата
- 515 500 ₽/мес
- Годовой арендный поток
- 6 186 000 ₽/год
- Ежегодная индексация
- Фиксированный процент
- Окупаемость
- 12,7 года
- Доходность
- 7,88 % годовых
Расположение и назначение
- Адрес
- Москва, 5-я Парковая ул., д. 42
- Ближайшее метро
- Первомайская
- Район
- р-н Измайлово
- Тип здания
- Многоквартирный дом
После покупки — по желанию: управление объектом
Можно управлять самому. Если не хотите заниматься арендатором и договором — возьмём это на себя:
- ведём договор с арендатором: платежи, индексация, сверки;
- эксплуатация и отношения с управляющей компанией дома;
- выплаты по графику на ваш счёт и отчёт в личном кабинете.
