БЦ «Дюна Сити» офисы в составе квартала «Дюна» у м. «Котельники»
- Котельники
Основные параметры
- Тип объекта
- БЦ
- Класс
- B+
- Общая площадь (GBA)
- 47 588,8 м²
- Этажей
- 28
- Год постройки
- 2028
- Срок ввода в эксплуатацию
- 1200
- Девелопер
- ТРЕНД-ГРУПП (Тренд Групп)
- Парковка
- Наземная, Подземная, 543 машино-мест
- Помещений в продаже (в базе)
- 77
- Площади в продаже
- от 20,3 до 67,31 м²
- Цена продажи за м²
- от 327 200 до 387 200 ₽
БЦ «Дюна Сити» — строящийся бизнес-центр в Котельниках (Московская область), который девелопер ГК «ТРЕНД-ГРУПП» возводит в периметре жилого квартала «Дюна» на Новорязанском шоссе, вл. 6. По совокупности характеристик здание относится к классу B+; это офисная часть квартала, отдельная от жилого комплекса «Дюна».
До станции метро «Котельники» по данным застройщика около 10 минут пешком, до МКАД — около 3 минут на автомобиле, до ТТК — около 20 минут, до аэропорта Домодедово — около 45 минут. Рядом, как сообщает девелопер, расположены торговые центры, вузы, образовательные и деловые объекты.
Здание рассчитано на 28 этажей по проектной декларации: офисные помещения занимают этажи с 3-го по 27-й, площадь лотов — от 20 до 200 м², часть помещений можно объединять. Парковка рассчитана на 543 машино-места: 44 подземных, 499 в многоуровневом паркинге и 16 гостевых. На первых этажах по проекту предусмотрены конференц-зал, переговорные, коворкинг, рестораны и детейлинг-центр. Срок ввода в открытых источниках указан как IV квартал 2027 года, общая площадь здания не опубликована.
Помещения предлагаются к покупке — для собственного использования или инвестиций; аренда у застройщика не заявлена. Перед сделкой стоит уточнить у девелопера срок ввода, статус и планировку конкретного лота.
Особенности Дюна Сити
- Класс B+
- Здание рассчитано на бизнес-аудиторию: централизованные климатические системы, два независимых ввода электроснабжения, охраняемая парковка с зарядной станцией. Класс — оценка ФРИДОМ по характеристикам проекта.
- Этажность — до 28 этажей
- Офисные помещения занимают этажи с 3-го по 27-й.
- Офисы от 20 до 200 м²
- Лоты разных площадей, часть помещений можно объединять.
- Паркинг на 543 машино-места
- Подземная часть на 44 места, многоуровневая на 499 и 16 гостевых мест.
- Сервисы на первых этажах
- По проекту — конференц-зал, переговорные, коворкинг, рестораны и детейлинг-центр.
- Умные инженерные системы
- Управление освещением, отоплением, вентиляцией и климатом, видеонаблюдение и контроль доступа.
Инфраструктура и удобства
- «Котельники» — около 10 минут
- До станции метро «Котельники» по данным застройщика около 10 минут пешком.
- МКАД — 3 минуты на авто
- От бизнес-центра до МКАД около 3 минут на автомобиле по данным застройщика.
- ТТК — около 20 минут
- До Третьего транспортного кольца застройщик указывает около 20 минут.
- Домодедово — около 45 минут
- До аэропорта Домодедово по данным застройщика около 45 минут.
- В периметре квартала «Дюна»
- Бизнес-центр расположен на территории жилого квартала «Дюна» на Новорязанском шоссе.
- Торговля, вузы и сервисы рядом
- Девелопер упоминает рядом торговые центры, образовательные учреждения и деловую инфраструктуру.
