МФК «IQ-квартал»многофункциональный комплекс в Москва-Сити
- Москва-Сити
- 3 мин пешком; Деловой центр
- 4 мин пешком
Основные параметры
- Тип объекта
- МФК
- Класс
- A
- Общая площадь
- 228 000 м²
- Этажей (максимум)
- 42
- Год постройки
- 2017
- Девелопер
- Галс-Девелопмент
IQ-квартал — многофункциональный комплекс в деловом центре Москва-Сити по адресу Пресненская набережная, 10, стр. 2. Проект включает три монолитные башни переменной этажности — 21–22, 33 и 42 этажа — общей площадью около 228 тыс. м². Девелопером выступила группа «Галс-Девелопмент», ранее проект развивала компания Citer Invest B.V. Строительство шло с 2011 года и завершилось в 2017 году.
Две башни, на 33 и 42 этажа, заняты офисами класса A; их площадь по разным данным превышает 100 тыс. м². Третья башня — жилая: в ней расположены 207 апартаментов площадью от 61 до 115 м², их продажа завершена. Фасады комплекса разработало американское бюро NBBJ совместно с институтом «Горпроект».
Комплекс находится рядом со станциями «Москва-Сити» и «Деловой центр» — около 3–4 минут пешком; поблизости проходят МЦК и МЦД. Недалеко расположено Третье транспортное кольцо. Участок входит в ММДЦ «Москва-Сити» и находится на Пресненской набережной.
По проекту предусмотрен пятиуровневый подземный паркинг на 716 машино-мест; на нижних этажах башен работают магазины, кафе и фитнес-клуб. Офисы предлагаются в аренду и на продажу небольшими блоками. По конкретному помещению стоит уточнять башню, этаж, планировку, отделку и условия парковки, а также статус собственника площадей.
Особенности МФК «IQ-квартал»
- Три башни до 42 этажей
- Комплекс образуют башни на 21–22, 33 и 42 этажа.
- Около 228 тыс. м² площади
- Офисы, апартаменты и инфраструктура объединены в одном комплексе.
- Две офисные башни класса A
- Офисы расположены в башнях на 33 и 42 этажа, их площадь превышает 100 тыс. м².
- 207 апартаментов в третьей башне
- Жилая башня на 21 этаж; площадь апартаментов — от 61 до 115 м².
- Паркинг на 716 машино-мест
- Пятиуровневая подземная парковка предусмотрена проектом комплекса.
- Фасады бюро NBBJ
- Фасады разработало американское бюро NBBJ совместно с институтом «Горпроект».
Инфраструктура и удобства
- «Москва-Сити» — 3 минуты
- До станции «Москва-Сити» около трёх минут пешком.
- «Деловой центр» — 4 минуты
- До станции «Деловой центр» около четырёх минут пешком.
- МЦК и МЦД рядом
- Поблизости станция МЦК «Москва-Сити» и платформа МЦД «Москва-Сити».
- Магазины, кафе и фитнес
- На нижних этажах башен работают магазины, кафе и фитнес-клуб.
- Третье транспортное кольцо
- Комплекс расположен рядом с ТТК и выездами на Пресненскую набережную.
- Деловой кластер Москва-Сити
- Комплекс занимает участок № 11 ММДЦ «Москва-Сити» на Пресненской набережной.
