БЦ «Север» на Динамоофисный комплекс класса Prime у метро «Динамо»
- Динамо
- Петровский Парк
Основные параметры
- Тип объекта
- БЦ
- Класс
- A+
- Общая площадь (GBA)
- 77 315 м²
- Арендуемая площадь (GLA)
- 57 924 м²
- Этажей
- 33
- Год постройки
- 2027
- Девелопер
- Галс-Девелопмент (Hals Development)
БЦ «Север» — строящийся офисный комплекс класса Prime на Ленинградском проспекте, 36, корп. 13. Девелопер — ГК «Галс-Девелопмент», архитектурное бюро — UNK Architects. Здание высотой 33 этажа по плану вводится в эксплуатацию во втором квартале 2027 года.
Участок находится в районе Аэропорт, в Ленинградском деловом коридоре. По данным девелопера, до станций «Динамо» и «Петровский парк» около 7 минут пешком. Рядом расположены стадион «Динамо» с торговой галереей, Академия спорта «Динамо», отель Hyatt Regency Moscow Petrovsky Park, Петровский парк и торговые центры «Авиапарк» и «Метрополис».
Общая площадь здания — 77 315 м², арендуемая — 57 924 м²; площадь этажей составляет от 1 600 до 2 209 м². В проекте 26 лифтов, лобби с потолками около 9 м и ритейл-зона в стилобате площадью 2 671 м². На кровле стилобата планируется «зелёная гостиная». Собственный двухуровневый паркинг рассчитан на 428 машино-мест, резидентам также будет доступен подземный паркинг соседнего БЦ «ВТБ Арена».
Помещения предлагаются на этапе строительства. Перед выбором лота стоит уточнить этаж, площадь, вид отделки, срок передачи и формат сделки — аренда, покупка или готовый арендный бизнес.
Особенности БЦ Север
- Класс Prime, 33 этажа
- Девелопер называет проект бизнес-центром класса Prime высотой 33 этажа.
- Около 77,3 тыс. м²
- Общая площадь здания — 77 315 м², арендуемая — 57 924 м².
- Этажи от 1 600 до 2 209 м²
- Площадь этажей позволяет разместить на одном уровне от 200 до 300 сотрудников.
- Лобби с потолками около 9 м
- Высота потолков в холле в бетоне — 9,35 м, отделка лобби дизайнерская.
- Ритейл-зона 2 671 м²
- В стилобате предусмотрены коммерческие помещения общей площадью 2 671 м².
- «Зелёная гостиная» на кровле
- На крыше стилобата планируются открытое рабочее пространство и лаундж-зона.
Инфраструктура и удобства
- «Динамо» — 7 минут
- До станции метро «Динамо» около 7 минут пешком по данным девелопера.
- «Петровский парк» — 7 минут
- До станции «Петровский парк» Большой кольцевой линии около 7 минут пешком.
- Стадион и академия «Динамо»
- Рядом находятся обновлённый стадион «Динамо» с торговой галереей и Академия спорта.
- Петровский парк и отель
- В окружении — зелёный массив Петровского парка и отель Hyatt Regency Moscow Petrovsky Park.
- ТЦ «Авиапарк» и «Метрополис»
- Вблизи здания расположены крупные торговые центры «Авиапарк» и «Метрополис».
- Паркинг на 428 мест
- Собственный двухуровневый паркинг и доступ в подземный паркинг соседнего БЦ.
