БЦ «Останкино» офисный комплекс класса A
- Бутырская
- 4 мин пешком
- ж/д Останкино
- 4 мин пешком
- Фонвизинская
- 19 мин пешком
Основные параметры
- Тип объекта
- БЦ
- Класс
- A
- Общая площадь (GBA)
- 135 500 м²
- Арендуемая площадь (GLA)
- 122 000 м²
- Этажей
- 12
- Год постройки
- 2025
- Срок ввода в эксплуатацию
- 3 кв. 2025
- Девелопер
- ГК PIONEER
- Метро и ж/д
- Бутырская· 4 мин пешкомж/д Останкино· 4 мин пешкомФонвизинская· 19 мин пешком
- Парковка
- Наземная, 500 машино-мест
- Управляющая компания
- Pioneer Property Management
- Помещения в продаже
- от 105 до 132 м²
- Цена продажи за м²
- от 438 095 до 741 100 ₽
Бизнес-парк «Останкино» (Ostankino Business Park) — деловой квартал из шести корпусов по 12 этажей в Бутырском районе СВАО Москвы. Комплекс возведён компанией «Пионер» в 2021–2025 годах и рассчитан на организации, которым нужен единый офисный кампус с общей благоустроенной территорией. Корпуса образуют замкнутый контур вокруг внутреннего пространства.
Площадка находится рядом со станцией метро «Бутырская» и платформой «Останкино» МЦД-3: до метро около 5 минут пешком. До Третьего транспортного кольца — около 2,7 км, на автомобиле порядка 5 минут. Метро и платформу МЦД связывают с комплексом пешеходные маршруты, на территории предусмотрены зоны отдыха и спорта и «зелёные кабинеты» для работы на открытом воздухе.
Параметры комплекса: общая площадь — около 135,5 тыс. м², в каждом корпусе 12 этажей, высота потолков 3,7 м, фасады с панорамным остеклением. Рядом с корпусами расположена наземная парковка примерно на 500 машино-мест. На первых этажах работают магазины, сервисные точки, кафе и рестораны с сезонными верандами. Здания получили экологический сертификат «Клевер» уровня «золото», эксплуатацию ведёт Pioneer Property Management.
Бизнес-парк рассматривают для аренды офисов под штаб-квартиры и региональные подразделения, для покупки помещений и для инвестиционных сделок, в том числе готового арендного бизнеса на первых этажах. По конкретному лоту стоит уточнять корпус, этаж, состояние отделки и условия парковки.
Особенности OSTANKINO
- Шесть корпусов по 12 этажей
- Квартал из шести зданий вокруг общей благоустроенной территории
- 135,5 тыс. м² общей площади
- Суммарная площадь шести корпусов по данным девелопера
- Введён в 2025 году
- Строительство велось в 2021–2025 годах, комплекс введён в эксплуатацию
- Сертификат «Клевер» уровня «золото»
- Экологическая сертификация зданий, о которой заявляет девелопер
- Панорамное остекление фасадов
- Современная архитектура корпусов по проекту бюро UNK project
- Ритейл и сервисы на первых этажах
- Магазины, кафе и рестораны с сезонными верандами
Инфраструктура и удобства
- Метро «Бутырская» в 5 минутах
- Станция рядом с комплексом, путь пешком занимает около пяти минут
- Платформа «Останкино» МЦД-3
- Диаметр рядом с комплексом и связан с ним пешеходным маршрутом
- ТТК в 2,7 км
- На автомобиле до Третьего транспортного кольца около пяти минут
- Пешеходные маршруты
- Благоустроенные пути связывают комплекс с метро и платформой МЦД
- Кафе и рестораны на территории
- Заведения на первых этажах корпусов работают с сезонными верандами
- Наземная парковка
- Парковка рассчитана примерно на 500 автомобилей
