БЦ «Поле» на Ленинградском проспекте строящийся офисный комплекс класса A у м. «ЦСКА»
- ЦСКА
- Аэропорт
Основные параметры
- Тип объекта
- БЦ
- Класс
- A
- Общая площадь (GBA)
- 209 600 м²
- Этажей
- 43
- Год постройки
- 2030
- Девелопер
- Dar (проектное финансирование — ДОМ.РФ)
- Парковка
- Подземная, Наземная, 655 машино-мест
- Помещений в продаже (в базе)
- 68
- Площади в продаже
- от 119,8 до 2 326,93 м²
- Цена продажи за м²
- от 536 368 до 643 691 ₽
БЦ «Поле» — строящийся офисный комплекс класса A на Ленинградском проспекте, вл. 37, в Хорошёвском районе, на территории Ходынского поля. Девелопер проекта — Dar, проектное финансирование, по данным проектного сайта, обеспечивает ДОМ.РФ. Архитектурную концепцию и благоустройство разработало бюро Apex, а интерьеры лобби — Babayants Architects.
Комплекс состоит из двух башен: башня А насчитывает 43 этажа, башня Б — 33 этажа. Башни связаны стилобатом с торговыми галереями, кафе, ресторанами и медицинским центром; общая площадь коммерческой и сервисной инфраструктуры — около 8,5 тыс. м². На кровле стилобата проектируется парк площадью около 7 тыс. м². Общая площадь комплекса оценивается почти в 209,6 тыс. м², из них офисная часть — 119 078 м².
До станции «ЦСКА» около 10 минут пешком, до «Аэропорта» — около 15 минут. Выезд на Ленинградский проспект организован без светофоров, рядом проходят Ленинградское и Волоколамское шоссе. Паркинг рассчитан на 655 машино-мест: 586 под землёй и 69 на поверхности. В башнях запланированы скоростные лифты, в башне А — двухпалубные.
Срок ввода в эксплуатацию на проектном сайте указан как IV квартал 2030 года, в справочнике новостроек — 2029 год, поэтому дату стоит уточнять у девелопера. Аренду и покупку офисов, а также форматы сделок нужно согласовывать по конкретному лоту и очереди строительства.
Особенности БЦ Поле
- Две башни: 43 и 33 этажа
- Башня А насчитывает 43 этажа, башня Б — 33; обе объединены стилобатом.
- Около 119 тыс. м² офисов
- Офисная площадь комплекса по данным проектного сайта составляет 119 078 м².
- Класс A, ввод в 2030 году
- Бизнес-центр строится; срок ввода указан как IV квартал 2030 года.
- Паркинг на 655 машино-мест
- Подземная часть рассчитана на 586 мест, наземная стоянка — на 69.
- Парк на кровле стилобата
- На кровле стилобата проектируется парк площадью около 7 тыс. м².
- Лифты по принципу гейтов
- В башне А — 18 двухпалубных лифтов, в башне Б — 13 однопалубных; скорость 4–6 м/с.
Инфраструктура и удобства
- «ЦСКА» — 10 минут пешком
- До станции «ЦСКА» Большой кольцевой линии около 10 минут пешком.
- «Аэропорт» — 15 минут пешком
- До станции метро «Аэропорт» около 15 минут пешком по данным проекта.
- Выезд на Ленинградский проспект
- Выезд на проспект организован без светофоров, до него около 2 минут на автомобиле.
- Сервисы в стилобате 8,5 тыс. м²
- На двух уровнях стилобата проектируются галереи, кафе, рестораны и медицинский центр.
- Ходынское поле и Петровский парк
- Рядом расположены парк «Ходынское поле», Петровский парк, ТЦ «Авиапарк» и ВТБ Арена.
- До Москва-Сити — 12 минут
- По данным проекта, до ММДЦ «Москва-Сити» около 12 минут на автомобиле.
