БЦ Savva Plaza (также — «Саввинская наб., 23с1») — семиэтажное здание класса B+ на Саввинской набережной в Хамовниках, введённое в 2009 году. Оно расположено на территории бывшей фабрики «Московский шёлк», основанной в 1820 году; сегодня основной статьёй дохода предприятия стала аренда фабричных корпусов на набережной.

До станции «Спортивная» около 15 минут пешком (порядка 1,3 км), набережная Москвы-реки находится рядом. Рядом находится Новодевичий монастырь.

Общая площадь здания — 17 500 м², арендопригодная — около 14 875 м². В здании есть лифт, приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование, заявлены видеонаблюдение и пропускной режим. Среди сервисов названы отделение банка, кафе и аптека.

Показатели выше относятся к строению 1, а не ко всему деловому кварталу «Московский шёлк» из 17 строений общей площадью около 75 тыс. м². Предложения по аренде, продаже или ГАБ стоит проверять по строению, этажу и площади.

Особенности БЦ Саввинская наб. 23с1

Класс B+

Семиэтажное офисное здание класса B+ на Саввинской набережной.

Семиэтажное здание

Здание насчитывает семь этажей.

17 500 м² общей площади

Арендопригодная площадь — около 14 875 м².

Ввод в 2009 году

Здание построено на территории бывшей фабрики «Московский шёлк».

Лифт и климат-системы

Есть лифт, приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование.

Видеонаблюдение и охрана

Заявлены видеонаблюдение, пожарная сигнализация и пропускной режим.

Инфраструктура и удобства

«Спортивная» — 15 минут

До станции около 1,3 км пешком.

Саввинская набережная

Здание стоит на набережной Москвы-реки в Хамовниках.

Территория фабрики 1820 года

Квартал вырос на месте фабрики «Московский шёлк», основанной в 1820 году.

Банк, кафе, аптека

Среди сервисов — отделение банка, кафе и аптека.

Рядом Новодевичий монастырь

Рядом находится Новодевичий монастырь.

Свободные блоки

Актуальные свободные блоки, площади и условия аренды или продажи в комплексе «БЦ Саввинская наб. 23с1» подберёт «Фриди» по нашей базе предложений или брокер ФРИДОМ. Оставьте заявку — подберём варианты под вашу задачу.

Мнение эксперта о выборе бизнес-центра

«БЦ «Саввинская наб. 23с1» находится в Хамовниках (ЦАО), на Саввинской набережной, 23, стр. 1, на территории фабрики 1820 года рядом с Новодевичьим монастырём; до станции «Спортивная» около 15 минут пешком. Здание класса B+ введено в 2009 году, имеет семь этажей и 17 500 м² общей площади, из которых арендуемая — около 14,9 тыс. м². Путь от метро занимает четверть часа, поэтому советую оценить, как сотрудники будут добираться в дождь и зимой, и узнать, есть ли ближайшая остановка транспорта. Из преимуществ — набережная рядом, лифт и климат-системы, видеонаблюдение и охрана, а также банк, кафе и аптека вокруг. При выборе этажа обратите внимание на вид из окон: набережная открыта, но шум зависит от стороны здания. БЦ «Саввинская наб. 23с1» может подойти компании среднего размера или офису в Хамовниках. Подбор помещений в БЦ «Саввинская наб. 23с1» и на Саввинской набережной — к специалистам ФРИДОМ.»

Оценить офис в БЦ Саввинская наб. 23с1

БЦ Саввинская наб. 23с1 · класс B+

Площадь офиса

Цена покупки

Необязательно: без цены доходность считаем к рыночной стоимости

Дополнительные параметры

Здание

Кадастровая стоимость

Для налога на имущество; без неё налог не учитываем

Простой в году

От 0 до 11, обычно 1 месяц

Налоговый режим собственника

Индексация аренды

От 0 до 20, по умолчанию 5% — учитывается в окупаемости

Доверительное управление

Подберём офис в «БЦ Саввинская наб. 23с1»

Рядом и по теме

У метро «Спортивная»

Бизнес-парк · Класс B+
БЦ Спектр Хамовники
Москва, улица Усачёва, д. 33
Спортивная
35 000 м² общая · 8 эт.
Подробнее
БЦ · Класс A
Сэзон Груп (Saison Group)
БЦ Японский Дом
Москва, Саввинская набережная, д. 15
Спортивная
14 000 м² общая · 9 эт.
Подробнее

БЦ Savva Plaza на Саввинской наб., 23офисное здание класса B+ на Саввинской набережной

Основные параметры