БЦ «СИТИ 4», Москва-Ситиофисный комплекс в Москва-Сити, ввод в 2027 году
- Москва-Сити
- 7 мин пешком; Деловой центр
- 9 мин пешком
Основные параметры
- Тип объекта
- БЦ
- Класс
- A+
- Общая площадь (GBA)
- 85 000 м²
- Арендуемая площадь (GLA)
- 73 307 м²
- Этажей
- 18
- Год постройки
- 2027
- Девелопер
- Sezar Group
- Парковка
- Подземная, 335 машино-мест
БЦ «СИТИ 4» — строящийся офисный комплекс на участке № 4 «Москва-Сити», Пресненская набережная, 6А. Девелопер — Sezar Group, комплекс позиционируется как объект PRIME-класса. На этой площадке ранее реализовывался проект «Империя II» с гостиницей и апартаментами: стройка была заморожена с 2019 года, а в 2024 году проект перешёл к новому девелоперу. Нынешний проект предусматривает офисы и торговые помещения.
Комплекс расположен у Пресненской набережной, ближайшие станции — «Москва-Сити» (около 7 минут пешком) и «Деловой центр» (около 9 минут) по карте. Из корпусов предусмотрена прямая связь с ядром ММДЦ и торговым центром «АФИМолл Сити» без выхода на улицу. На набережной рядом находятся вертолётная площадка и причал.
Комплекс состоит из двух корпусов по 18 этажей с общим подиумом: видового L-образного корпуса А (около 58,8 тыс. м²) и корпуса Б (около 26,2 тыс. м²). Общая площадь — около 85 тыс. м², продаваемая — около 73,3 тыс. м². В примерах планировок корпуса А этажи составляют от 2 920 до 3 090 м². Остекление витражное, предусмотрены приватный двор, торговые помещения и подземная трёхуровневая парковка. Ввод в эксплуатацию — в 2027 году.
Помещения предлагает девелопер. По конкретному лоту стоит уточнять корпус и этаж, срок передачи, состояние отделки и условия сделки.
Особенности БЦ «СИТИ 4»
- Два корпуса по 18 этажей
- Офисные корпуса А и Б объединены общим подиумом и подвалом.
- Около 85 тыс. м²
- Корпус А — около 58,8 тыс. м², корпус Б — около 26,2 тыс. м².
- Ввод в 2027 году
- Строительство ведётся, завершение комплекса запланировано на 2027 год.
- Этажи корпуса А до 3 тыс. м²
- В примерах планировок этажи корпуса А составляют от 2 920 до 3 090 м².
- Подземная парковка
- Трёхуровневая подземная парковка объединяет оба корпуса.
- Витражное остекление
- Витражные фасады дают естественное освещение офисным помещениям.
Инфраструктура и удобства
- Метро «Москва-Сити» — 7 минут
- До станции «Москва-Сити» около семи минут пешком по карте.
- Метро «Деловой центр» — 9 минут
- До станции «Деловой центр» около девяти минут пешком.
- Переход в АФИМолл Сити
- Предусмотрена прямая связь с торговым центром и ядром ММДЦ.
- Магазины и кафе рядом
- В торговом центре «АФИМолл Сити» более 450 магазинов и кафе.
- Причал и вертолётная площадка
- На набережной рядом с комплексом есть вертолётная площадка и причал.
- Участок № 4 Москва-Сити
- Комплекс занимает участок № 4 ММДЦ на Пресненской набережной.